物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)

物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的委托方，乙方為受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方就物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編寫(xiě)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的編寫(xiě)工作，并提交給甲方審核。二、合同價(jià)格2.1本合同的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的編寫(xiě)工作，并提交給甲方審核。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的編寫(xiě)工作。4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的質(zhì)量，確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的編寫(xiě)工作，并提交給甲方審核。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)格。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在約定時(shí)間內(nèi)給予乙方反饋。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的編寫(xiě)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的__________%。6.2甲方未按照約定向乙方支付合同價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)2.乙方編寫(xiě)的物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)樣本3.甲方提供的資料和數(shù)據(jù)4.乙方出具的發(fā)票5.合同履行過(guò)程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的編寫(xiě)工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定向乙方支付合同價(jià)格，屬于違約行為。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)進(jìn)行審核，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方要求，保證物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)的質(zhì)量，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)：是指為物業(yè)管理招標(biāo)過(guò)程提供的詳細(xì)手冊(cè)，包括物業(yè)的基本信息、管理要求、招標(biāo)條件等內(nèi)容。2.違約行為：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同價(jià)格：是指雙方約定的乙方完成物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)所應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方編寫(xiě)的物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)不符合甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，提出具體修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付合同價(jià)格，如果甲方仍不支付，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方在審核乙方提交的物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)時(shí)，提出大量修改意見(jiàn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成編寫(xiě)工作。解決辦法：雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，以便乙方有足夠的時(shí)間完成編寫(xiě)工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)編寫(xiě)物業(yè)管理招標(biāo)手冊(cè)任務(wù)書(shū)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)