2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

第4頁共4頁2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于____年____月____日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、租賃物的具體情況：1、具體地址。2、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時(shí)，甲方有知情權(quán)。四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、租金的支付方式。雙方經(jīng)過協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計(jì)算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計(jì)算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計(jì)算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計(jì)算，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤的30%計(jì)算；每年____月底結(jié)算租金。六、租賃期內(nèi)，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。八、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。九、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)；十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力）十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒?。十六、合同生效之日甲方?yīng)交付租賃物。其他：十七、本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式）1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：____年____月____日2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條出租房屋坐落地址_____________________________。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限。租期為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）甲方（出租方）：____________________（簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租的物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)信息1.房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________3.租金及付款方式：每月租金：____________________租金支付方式：____________________二、租賃條件1.甲方保證所提供的房屋為合法所有權(quán)或使用權(quán)，符合國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定的衛(wèi)生、防火等要求。2.乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和超過合同約定的用途。3.乙方需按時(shí)支付租金，如有遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.乙方需要對租賃期間的房屋維護(hù)、保養(yǎng)和使用合理的設(shè)備，如有損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方在租賃期間承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，如因乙方的過錯造成的損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.雙方在租賃期滿前30天書面通知對方，表示是否續(xù)租或終止合同。三、違約責(zé)任1.若甲方在租期開始前3天內(nèi)告知乙方無法出租，甲方需要返還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)對乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。3.如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。四、保密條款1.甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)或技術(shù)機(jī)密及其他保密信息，雙方需予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向無關(guān)第三方透露。2.甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)加強(qiáng)信息安全保護(hù)，防止信息泄露、丟失和篡改等情況的發(fā)生。五、爭議解決1.甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中國法律。六、其他條款1.本合同采用合同正本和附件的形式，合同正本共計(jì)____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（4）租賃協(xié)議甲方（出租方）：___________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方是合法持有物業(yè)所有權(quán)的人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，甲方與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)面積：___________________3.物業(yè)用途：___________________4.租賃期限：自___________________至___________________二、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（以下簡稱“元”）___________________2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月第一個(gè)工作日將租金支付給甲方，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式進(jìn)行支付。三、押金及退還方式1.押金總額：人民幣___________________元（押金不計(jì)入租金）2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)，將押金一次性支付給甲方。在乙方退租且物業(yè)處于原狀時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。四、物業(yè)使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定使用物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。2.在乙方履行協(xié)議期間，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入物業(yè)，對其進(jìn)行巡視、檢查及必要的維修工作。3.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)設(shè)備，如有損壞或者丟失，須及時(shí)報(bào)告給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、物業(yè)維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。2.乙方須保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，按時(shí)清掃和處理垃圾。六、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，對方可通過書面形式通知違約方改正，限定一個(gè)合理期限。2.如果違約方在限定的合理期限內(nèi)未能改正違約行為，對方可解除本協(xié)議并要求違約方賠償由此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方與乙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表示，協(xié)議正本一式兩份，甲方與乙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。3.本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：租賃物業(yè)登記表、物業(yè)設(shè)備清單等。甲方（出租方）簽字：_______________日期：__________________乙方（承租方）簽字：_______________日期：__________________2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（5）甲方：乙方：為配合甲方發(fā)行的商通卡業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲乙雙方本著長期合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就POS機(jī)具租賃與維護(hù)的具體合作事宜達(dá)成以下協(xié)議并予以共同遵守：一、定義本協(xié)議中的POS機(jī)，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特約商戶處，可受理甲方發(fā)行的商通卡，產(chǎn)權(quán)屬于乙方的POS設(shè)備。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方發(fā)行商通卡，并承擔(dān)其制作、發(fā)行及相關(guān)費(fèi)用，卡的所有權(quán)屬于甲方；2、甲方發(fā)展商通卡特約商戶，與特約商戶簽訂特約商戶協(xié)議，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安裝、維護(hù)等服務(wù)；3、甲方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將乙方的資料提供給任何第三方；4、甲方須按時(shí)向乙方支付POS租賃費(fèi)；5.甲方自行做好pos的培訓(xùn)工作。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)提供符合人民銀行標(biāo)準(zhǔn)的、質(zhì)量可靠的POS安裝在甲方的特約商戶處受理商通卡業(yè)務(wù)，并進(jìn)行維護(hù)，乙方為協(xié)議規(guī)定的POS機(jī)具合法所有者；2、乙方委托深圳長城開發(fā)科技股份有限公司進(jìn)行POS受理卡應(yīng)用程序的開發(fā)工作。如POS中安裝多個(gè)應(yīng)用程序，乙方應(yīng)確保POS中的多個(gè)應(yīng)用程序都能正常運(yùn)行，互不影響；3、乙方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將甲方的資料提供給任何第三方；4、乙方負(fù)責(zé)對POS中商通卡專用應(yīng)用程序的安裝、初始化；并負(fù)責(zé)乙方自行發(fā)起的程序升級改造費(fèi)用；5、乙方提供POS的安裝、撤除、維修、維護(hù)、甲方特約商戶的操作培訓(xùn)等服務(wù)。四、費(fèi)用和支付方式1、甲方向乙方支付租賃費(fèi)90000元/年（包含上海家得利所有門店的pos機(jī)具租賃及耗材費(fèi)，日后增加pos甲方不再另行支付費(fèi)用）2、pos啟用的第五個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付pos租賃費(fèi)用，（每次支付六個(gè)月的租金）乙方出具相應(yīng)金額的發(fā)票給甲方；3、非乙方原因引起的程序變更、升級改造需求，需雙方另行簽訂書面協(xié)議；4、撤機(jī)：（1）單個(gè)撤機(jī)：租賃費(fèi)清算至乙方收到甲方的單個(gè)撤機(jī)單后的五個(gè)工作日；（2）批量撤機(jī)：乙方收到甲方的撤機(jī)單臺數(shù)在10臺以上的，甲、乙雙方需另行約定撤機(jī)日期，租賃費(fèi)清算至撤機(jī)日。5、乙方收款賬戶信息：_____開戶銀行：_____賬戶名稱：_____賬號：_____五、違約責(zé)任如果甲方延遲支付POS使用費(fèi)超過____日，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并中止所有已按甲方委托為甲方特約商戶投放的POS設(shè)備受理商通卡。六、免責(zé)條款1、乙方受甲方委托布放的POS終端受理甲方的商通卡，該卡的發(fā)行和布放必須符合人民銀行發(fā)布的相關(guān)條款，如有悖法律且被相關(guān)監(jiān)管部門追溯責(zé)任及后續(xù)處理時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；2、乙方承擔(dān)對于特約商戶的受理終端POS的投放，維護(hù)等第三方服務(wù)職責(zé)，非乙方原因引起的甲方和特約商戶及商通卡持有人三者間發(fā)生的由甲方發(fā)行的商通卡而引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和乙方無關(guān)。七、其他與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商無法解決的，應(yīng)交由乙方所在地的人民法院訴訟解決。訴訟期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。本協(xié)議如需變更或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議于____年____月____日簽署，有效期____年。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。甲方：_____乙方：_____（蓋章）（蓋章）2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（6）【租賃協(xié)議書】簽訂日期：_________________年____月____日甲方：(出租方)單位名稱/個(gè)人姓名：_______________________住所/地址：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方：(承租方)單位名稱/個(gè)人姓名：_______________________住所/地址：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致，特訂立本租賃協(xié)議書：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1出租房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所在地：____________________________建筑面積：_____________________________租賃用途：_____________________________其他描述：______________________________1.2租賃期限：起始日期：_____________________________結(jié)束日期：_____________________________1.3租金及支付方式：租金總額：_____________________________租金支付方式：_________________________1.4押金：押金