堆土場(chǎng)地租賃合同2024年

堆土場(chǎng)地租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________堆土場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的堆土場(chǎng)地出租給乙方使用。具體地點(diǎn)、面積、范圍等詳見(jiàn)附件。1.2乙方同意租賃甲方提供的堆土場(chǎng)地，用于堆放土方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面ExtensionAgreement。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限。三、租金及支付方式（1）堆土場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用堆土場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)堆土場(chǎng)地的安全，確保堆放的土方不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境及設(shè)施造成影響。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和適宜性。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地的情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.堆土場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地位置、面積、范圍示意圖

2.堆土場(chǎng)地租賃合同附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃

3.堆土場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表

4.堆土場(chǎng)地租賃合同附件四：乙方堆放土方方案

5.堆土場(chǎng)地租賃合同附件五：場(chǎng)地安全環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。

2.乙方未按照約定使用堆土場(chǎng)地：指乙方使用堆土場(chǎng)地時(shí)，違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。

3.乙方轉(zhuǎn)租行為：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。

4.甲方未保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰：指甲方未能提供權(quán)屬清晰的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的行為。

5.甲方未對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：指甲方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，影響乙方使用的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有堆土場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃堆土場(chǎng)地的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用堆土場(chǎng)地，按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如發(fā)生逾期，甲方可以催告乙方支付，逾期一日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。

2.乙方未按照約定使用堆土場(chǎng)地：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地的情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。如乙方未按要求改正，甲方有權(quán)終止合同。

3.乙方轉(zhuǎn)租行為：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰：如甲方未能提供權(quán)屬清晰的租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方未對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。如甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五