共有房產共有權糾紛權益恢復協(xié)議

共有房產共有權糾紛權益恢復協(xié)議合同編號：__________甲方：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.由于__________的原因，導致共有房產的共有權受到侵害，甲方和乙方的共有權益受到影響。3.為了維護甲方和乙方的共有權益，雙方同意平等協(xié)商，就共有房產共有權糾紛的權益恢復達成如下協(xié)議：第一條權益恢復原則1.1本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2雙方應共同努力，維護共有房產的共有權，保障共有房產的價值和使用效益。第二條權益恢復范圍2.1本協(xié)議所述權益恢復范圍包括：共有房產的所有權、使用權、收益權和處置權。2.2甲方和乙方同意按照各自所占份額比例，共同承擔共有房產的債務和費用。第三條權益恢復措施3.1甲方和乙方應立即停止侵害共有房產共有權的行為，確保共有房產的權益不受進一步損害。3.2甲方和乙方應共同協(xié)商，采取合法手段，維護共有房產的共有權，包括但不限于法律訴訟、和解談判等。3.3甲方和乙方應共同承擔共有房產的維護、管理和維修費用，確保共有房產的安全、整潔和正常使用。第四條權益恢復時間4.1甲方和乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向有關政府部門申請辦理共有房產共有權糾紛的權益恢復手續(xù)。4.2甲方和乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向共有房產的債務人主張權益，確保共有房產的債務得到妥善解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及的權益恢復金額的______%。5.2違約方應承擔因違約所產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.共有房產證明文件2.雙方身份證明文件3.共有房產債務證明文件4.法律訴訟文件5.維修費用清單6.物業(yè)費用清單7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.未按約定時間辦理權益恢復手續(xù)2.未按約定承擔債務和費用3.未按約定維護、管理和維修共有房產4.未按約定停止侵害共有房產共有權的行為5.未按約定履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：2.共有權：指共有人對共有房產共同擁有的所有權。3.權益恢復：指通過法律手段，恢復共有人對共有房產的合法權益。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協(xié)議約定義務的一方。6.違約方：指未履行本協(xié)議約定義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行協(xié)議約定的義務。解決辦法：守約方可以要求違約方履行義務，并要求違約方支付違約金。2.問題：共有房產的債務人不同意償還債務。解決辦法：甲方和乙方可以共同向債務人主張權益，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：共有房產需要維修，但甲方和乙方無法達成一致意見。解決辦法：甲方和乙方可以共同商討維修方案，并按照各自份額比例分擔維修費用。五、所有應用場景：1.共有房產共有權受到侵害，需要恢復共有權