建筑總包合同協(xié)議范本

建筑總包合同協(xié)議范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質(zhì)：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包方同意按本合同約定的范圍和內(nèi)容完成工程的施工，并承擔相應的質(zhì)量、安全、文明施工等責任。2.2委托方同意按本合同約定的條件向承包方支付工程款。第三條合同價格3.1工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，委托方支付工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，委托方支付工程總造價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第四條工期4.1承包方應按合同約定的工期完成工程，工程期限為_______個月。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。4.3委托方應按合同約定的時間向承包方支付工程進度款，否則承包方有權延期竣工。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、標準和設計文件的要求。5.2工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3承包方應對工程質(zhì)量承擔永久性責任。第六條材料供應6.1委托方負責提供工程所需的主要材料，包括但不限于：_______。6.2委托方應保證供應的材料質(zhì)量合格，并按時送達工程現(xiàn)場。6.3承包方對委托方供應的材料不得擅自更換，如有質(zhì)量問題，應及時通知委托方處理。第七條安全文明施工7.1承包方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進行施工，確保施工安全。7.2承包方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保護環(huán)境，做到文明施工。7.3承包方應承擔因施工造成的一切安全事故的責任。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2承包方如未按約定工期完成工程，應按逾期竣工部分工程造價的_______%向委托方支付違約金。8.3委托方如未按約定時間支付工程款，應按逾期支付部分工程造價的_______%向承包方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保證期滿之日起終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.主要材料規(guī)格型號及供應商名錄4.安全生產(chǎn)管理制度5.文明施工規(guī)定6.工程驗收標準7.質(zhì)量保證書8.施工許可證9.工程進度計劃表10.工程付款憑證二、違約行為及認定：1.承包方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.委托方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。4.委托方未按照合同約定的時間提供材料，屬于違約行為。5.承包方未按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑總包合同：是指建筑工程的發(fā)包方將建筑工程的設計、采購、施工、竣工驗收等全部或部分工作發(fā)包給承包方，并由承包方承擔相應責任的合同。2.工期：是指承包方完成工程的時間期限。3.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標。4.違約金：是指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.質(zhì)量保證金：是指承包方在工程驗收合格后，委托方按照合同約定保留的一部分工程款，用于保證工程在質(zhì)量保證期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為委托方提出整改要求，承包方按要求進行整改，必要時委托方可要求賠償。3.材料供應問題：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整材料供應計劃，必要時委托方提供替代材料。4.付款問題：解決辦法為雙方按照合同約定的付款時間節(jié)點進行支付，如有異議可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、采購、施