小區(qū)安防選型要點分析-智建社區(qū)

小區(qū)安防選型要點分析-智建社區(qū)

導(dǎo)讀：伴隨著居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城市居民居住條件的不斷改善，安全問題也在日益突出，智能化管理已經(jīng)走進了人們的社會生活，為適應(yīng)信息化時代的需要,小區(qū)安防必須在功能上滿足當(dāng)前和未來發(fā)展的需求。

隨著中國社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城市居民居住條件的不斷改善，使得人們在解決了居住問題后，日益關(guān)心的是居住是否安全，人們在購房時，安全度是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是要防范那些流竄作案的犯罪分子，在他們選擇將居民小區(qū)作為攻擊目標(biāo)后，小區(qū)內(nèi)的報警器能及時發(fā)現(xiàn)其作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

普通住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)主要有周界報警系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)三大類，較為先進的住宅小區(qū)還會納入智能化的門禁系統(tǒng)與人車辨識系統(tǒng)以增加小區(qū)安防的防衛(wèi)能力。接下來讓我們對其中應(yīng)用到主要安防子系統(tǒng)逐次做檢視，以了解小區(qū)安全防范的本質(zhì)及選型要點。

一、周界報警系統(tǒng)

周界報警系統(tǒng)的主要內(nèi)容是在小區(qū)內(nèi)安裝的一套報警系統(tǒng)，在包括圍墻及小區(qū)周邊外圍區(qū)域等位置安裝拉力圍籬、紅外對射偵測器等周界報警系統(tǒng)，進行區(qū)域防入侵布防，通過防入侵的報警主機，讓小區(qū)保安或門衛(wèi)能夠?qū)崟r了解小區(qū)四周的各種情況。

另外，值班人員還可通過密碼鍵盤對系統(tǒng)進行編程、開機、關(guān)機、布防、撤防等控制。當(dāng)小區(qū)周界防區(qū)產(chǎn)生報警后，鍵盤上地圖燈號顯示板會顯示出防區(qū)地理編號與實際位置，使保安工作人員立即清楚報警位置，以便及時處理警情。

對射紅外探頭一般是由一個發(fā)射端和一個接收端組成。發(fā)射端發(fā)射調(diào)制出兩或四束以上紅外光線，這些條狀紅外線構(gòu)成了對射區(qū)域的保護區(qū)域。如果有人企圖跨越被保護區(qū)域，這些條狀對射紅外線束會被同時遮擋，接收端輸出報警信號，觸發(fā)報警主機報警。如果有飛禽(如小鳥、鴿子)飛過被保護區(qū)域，由于其體積小于被保護區(qū)域，僅能遮擋一條紅外射線，智能端將對發(fā)射端的遮檔判斷為正常情況，不會向報警主機發(fā)出報警。但經(jīng)過調(diào)制的紅外線光源是為了防止陽光、燈光等外界光源受到干擾，都具有防止有人惡意使用紅外燈干擾探頭的抗干擾機制。

大部分住宅小區(qū)的安防方案一直都是本著安全、經(jīng)濟、實用、完善、兼容的方針在進行規(guī)劃建置的，其防范系統(tǒng)可采用操作簡單的分級控制。報警系統(tǒng)一定要給管理者提供一種視覺直觀的圖片/影像與具有警示作用的警告音響，讓不管年紀(jì)多大的相關(guān)保安人員都能及時了解到小區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況，及迅速采取必要的措施。

如今，紅外線偵測報警不僅能及時告知值班人員何處發(fā)生外人入侵，而且可使管理者即時了解各設(shè)備的運行狀態(tài)。若此系統(tǒng)得以實施，將對提高安全狀況等方面起到積極的安全防范作用。

二、防盜對講系統(tǒng)

防盜對講系統(tǒng)是小區(qū)住宅不可或缺的安全系統(tǒng)。在住宅家庭中防盜系統(tǒng)與可視對講或非可視對講組合而成為一種被動式居家安全系統(tǒng)。它一般分為單戶型和多戶型。其所涉設(shè)備包括對講主機、分機和報警探測器。主機一般安裝在每戶單元的大門上，分機則裝在住戶內(nèi)，分機上帶有報警接口，可與報警探頭連接，報警探測器一般可用紅外線探測器、門窗開關(guān)探測器、煤氣泄漏探測器等。

安裝防盜對講系統(tǒng)以后，待訪客按下住戶的房間號時，被訪住戶即可通過室內(nèi)分機的監(jiān)視器看到來訪者的面貌，同時還可拿起話筒與來訪者通話，住戶按下開鎖按鈕即可打開大門口的電鎖。當(dāng)住戶外出時，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行操作，此時室內(nèi)分機所連接的門磁感應(yīng)開關(guān)、紅外線探測器處于待命狀態(tài)。

同時，當(dāng)有竊賊入侵時即可馬上報警到大樓管理機或中央管理機，并在大樓管理機或中央管理機上顯示報警用戶房號。當(dāng)住戶返家時，用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行開鎖操作的同時，會自動對防盜系統(tǒng)進行了撤防。住戶撤防進入住宅后，若遇緊急情況，仍可按緊急按鈕進行報警。

此外，現(xiàn)在大多數(shù)安裝樓宇可視對講系統(tǒng)的住宅樓都設(shè)有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，即可增強系統(tǒng)的安全防范能力，還可進一步提高物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合管理能力。

目前技術(shù)條件下，一些小區(qū)管理主機可延伸連接多達256棟大樓主機及大樓管理機，實現(xiàn)小區(qū)管理可機呼叫任何大樓管理機及任何分機，并且加上通話的功能，同時實現(xiàn)任何分機均可報警至小區(qū)管理機，小區(qū)管理機顯示出報警分機的樓號及住戶號，方便辨識及使用操作。

三、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

以目前國內(nèi)小區(qū)的規(guī)模及檔次來看：在一些檔次比較高的花園別墅區(qū)，一般都要求安裝閉路監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點可安裝在周界圍墻上、大門口、停車場、主要街道等，在保全人員的主控制室內(nèi)，可以監(jiān)視到整個別墅區(qū)。若發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn)，可實時記錄下來，并采取對應(yīng)的防范措施。

若在別墅區(qū)周圍安裝可聯(lián)動的入侵探測器，那么，一旦有不法人員入侵，將會立即發(fā)生報警，然后在控制室內(nèi)將畫面直接調(diào)到主監(jiān)視器上，進行實時錄像，同時保證安防人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場。

四、門禁控制系統(tǒng)

隨著高科技的蓬勃發(fā)展，智能化管理已經(jīng)走進了人們的社會生活，一座座智能化小區(qū)鱗次櫛比。為適應(yīng)信息化時代的需要,小區(qū)安防必須在功能上滿足當(dāng)前和未來發(fā)展的需求。

小區(qū)門禁一般會采用感應(yīng)式IC卡來作為出入管理控制憑證，具有對門戶出入控制、實時監(jiān)控、保安防盜報警等多種功能。它主要目的是方便小區(qū)內(nèi)部人員出入，杜絕外來人員隨意進出，既方便了內(nèi)部管理，又增強了小區(qū)的安保,從而為用戶提供一個既高效又經(jīng)濟的安全生活環(huán)境。它在功能上實現(xiàn)了通訊自動化(CA)、居家自動化(HA)和管理自動化(BA),以綜合布線系統(tǒng)為基礎(chǔ),以計算器網(wǎng)絡(luò)為橋梁,全面實現(xiàn)對通訊系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)的綜合管理。

門禁系統(tǒng)作為一項先進的高科技技術(shù)防范和管理手段，在一些經(jīng)濟發(fā)達的國家的住宅小區(qū)中已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。加之門禁系統(tǒng)本身隱蔽性、及時性等特點，在其在許多居家領(lǐng)域