深圳房屋抵押合同范本

深圳房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方為明確雙方在抵押貸款過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押房屋基本情況1.1房屋坐落：深圳市____________________1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________平方米1.5房屋所有權人：____________________第二條貸款金額、用途及還款方式2.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2貸款用途：____________________2.3還款方式：____________________2.4還款期限：從貸款發(fā)放之日起至____________________日止。第三條抵押房屋的抵押權設立3.1甲方同意將本合同第一條所述房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。3.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在房屋所有權證上。3.3抵押權設立后，甲方應妥善保管好房屋所有權證等相關證件，確保乙方在抵押權范圍內(nèi)的權益不受損害。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前還款或變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。4.2在貸款本息全部還清之前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處分抵押房屋。4.3合同到期，甲方如按時還款，乙方應辦理抵押權注銷手續(xù)，將房屋所有權證等相關證件歸還甲方。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方立即還款；（2）依法行使抵押權，處置抵押房屋以償還貸款本息；（3）要求甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的每日萬分之五。5.2乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的每日萬分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.貸款用途證明文件3.還款計劃表4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方主體）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙丙三方為明確各自在抵押貸款過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押房屋基本情況1.1房屋坐落：深圳市____________________1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________平方米1.5房屋所有權人：____________________第二條貸款金額、用途及還款方式2.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2貸款用途：____________________2.3還款方式：____________________2.4還款期限：從貸款發(fā)放之日起至____________________日止。第三條抵押房屋的抵押權設立及第三方主體的權益3.1甲方同意將本合同第一條所述房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。3.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在房屋所有權證上。3.3丙方作為第三方主體，對甲方的還款能力提供擔保，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。3.4抵押權設立后，甲方應妥善保管好房屋所有權證等相關證件，確保乙方在抵押權范圍內(nèi)的權益不受損害。第四條甲方的權利及利益保障4.1甲方有權按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行投資或消費。4.2甲方在貸款期限內(nèi)按時還款的，乙方應按照約定解除抵押權，并將房屋所有權證等相關證件歸還甲方。4.3甲方在貸款期限內(nèi)未按時還款的，乙方有權依法行使抵押權，但應確保甲方的合法權益不受損害。4.4甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的每日萬分之五。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的每日萬分之五。5.3乙方在抵押權設立后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處分抵押房屋。第六條丙方的責任及義務6.1丙方應對甲方的還款能力提供擔保，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。6.2丙方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。6.3丙方在甲方未按時還款的情況下，應按照乙方的要求，履行擔保責任，確保乙方的合法權益不受損害。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.貸款用途證明文件3.還款計劃表4.相關法律法規(guī)及政策文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款，同時增加乙方的信任度。第三方主體的存在，使得合同的履行更加有保障，有利于維護第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方主體）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙丙三方為明確各自在抵押貸款過程中的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押房屋基本情況1.1房屋坐落：深圳市____________________1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________平方米1.5房屋所有權人：____________________第二條貸款金額、用途及還款方式2.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2貸款用途：____________________2.3還款方式：____________________2.4還款期限：從貸款發(fā)放之日起至____________________日止。第三條抵押房屋的抵押權設立及第三方主體的權益3.1甲方同意將本合同第一條所述房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。3.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在房屋所有權證上。3.3丙方作為第三方主體，對甲方的還款能力提供擔保，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。3.4抵押權設立后，甲方應妥善保管好房屋所有權證等相關證件，確保乙方在抵押權范圍內(nèi)的權益不受損害。第四條乙方的權利及利益保障4.1乙方有權按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行投資或消費。4.2乙方在貸款期限內(nèi)按時還款的，甲方應按照約定解除抵押權，并將房屋所有權證等相關證件歸還乙方。4.3乙方在貸款期限內(nèi)未按時還款的，甲方有權依法行使抵押權，但應確保乙方的合法權益不受損害。4.4乙方有權要求丙方提供相應的擔保措施，確保乙方在貸款期限內(nèi)按時還款。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的每日萬分之五。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的每日萬分之五。5.3甲方在抵押權設立后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處分抵押房屋。第六條丙方的責任及義務6.1丙方應對甲方的還款能力提供擔保，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。6.2丙方應按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時還款。6.3丙方在甲方未按時還款的情況下，應按照乙方的要求，履行擔保責任，確保乙方的合法權益不受損害。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或