借款及抵押協(xié)議范本(2024版)

借款及抵押協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________借款及抵押協(xié)議甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2借款用途：甲方將本次借款用于____________________。第二條借款期限2.1本借款自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本借款年利率為____%。3.2借款利息按日計(jì)提，按月支付。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。4.2甲方每月還款日為____月____日。第五條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)：____________________；（2）動(dòng)產(chǎn)：____________________；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：____________________；（4）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額還款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償借款本金及利息。6.3甲方同意，為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方義務(wù)：（1）按約定用途使用借款；（2）按期還款；（3）保持抵押物價(jià)值，不得轉(zhuǎn)讓、出租、毀損或設(shè)定其他擔(dān)保；（4）協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。7.2乙方義務(wù)：（1）按約定提供借款；（2）依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）在甲方未違約的情況下，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約天數(shù)×日利率。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.借款用途證明文件

5.雙方簽字蓋章的借款及抵押協(xié)議正本

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照協(xié)議約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按期還款：甲方未按照協(xié)議約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。

3.甲方未保持抵押物價(jià)值：甲方未按照協(xié)議約定保持抵押物價(jià)值，視為違約。

4.乙方未按約定提供借款：乙方未按照協(xié)議約定的金額和期限提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款：借款人向貸款人暫時(shí)獲取資金，并承諾在約定時(shí)間內(nèi)還款的行為。

2.抵押：債務(wù)人或第三人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。

3.抵押權(quán)：債權(quán)人依法對(duì)債務(wù)人或第三人的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。

2.問題：甲方未按期還款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方一次性還清借款本金及利息，并支付違約金。

3.問題：甲方未保持抵押物價(jià)值。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。

4.問題：乙方未按約定提供借款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按