2024版地下室租賃合同格式

2024版地下室租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下室使用權(quán)，乙方需要租賃該地下室，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方出租的地下室位于（具體地址），總面積為（平方米），乙方租賃面積為（平方米）。地下室設(shè)施包括：（詳細(xì)列舉地下室內(nèi)的設(shè)施）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（年），自（年月日）起至（年月日）止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月（元），租金每（個月）支付一次。2.乙方應(yīng)在每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金（元），租賃期滿后，乙方按約定退還地下室，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證地下室符合乙方租賃用途，具備基本的生活設(shè)施。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)地下室的維修和保養(yǎng)，確保地下室的安全和使用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn)、驗(yàn)收工作。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活秩序。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營地下室。2.乙方應(yīng)合理使用地下室設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按約定賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還地下室，并承擔(dān)相關(guān)清場費(fèi)用。4.乙方不得將地下室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變地下室的使用性質(zhì)。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的（百分比）。2.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的（百分比）支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：

1.地下室租賃合同

2.地下室設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.地下室使用權(quán)證明

6.甲方身份證明

7.乙方身份證明

8.租賃期限變更協(xié)議

9.地下室維修保養(yǎng)記錄

10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定提供地下室或地下室不符合約定用途，視為違約。

2.甲方未按照約定時間維修和保養(yǎng)地下室，導(dǎo)致地下室無法正常使用，視為違約。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營和生活秩序，視為違約。

4.乙方未按照約定支付租金，視為違約。

5.乙方未按照約定使用和經(jīng)營地下室，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，視為違約。

6.乙方未按照約定時間退還地下室，或未承擔(dān)清場費(fèi)用，視為違約。

7.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地下室設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.租金支付爭議：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。

3.租賃期限變更：雙方簽訂變更協(xié)議，注明新的租賃期限。

4.甲方干涉乙方經(jīng)營：協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

5.乙方提前退租：按照合同約定扣除違約金，退還押金。

6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃地下室作為辦公場所。

2.個人或企業(yè)租賃地下室作為倉儲空間。

3.個人或企業(yè)租賃地下室作為經(jīng)營場所