宿舍內(nèi)禁止行為清單

宿舍內(nèi)禁止行為清單合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有宿舍的房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行出租和管理；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，并遵守甲方的管理規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________1.3宿舍設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），每季度支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。4.2乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍，不得在宿舍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施正常使用，如宿舍內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付宿舍。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方應(yīng)支付合同到期日至實(shí)際搬離之日的租金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明2.宿舍租賃合同3.租金支付證明4.宿舍設(shè)施清單5.租賃合同登記備案證明6.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用宿舍，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間交付宿舍，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未保證宿舍設(shè)施正常使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有宿舍房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指租賃甲方宿舍的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的居住費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。2.宿舍設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施；如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方盡快修復(fù)；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變宿舍用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍；乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宿舍房屋所有權(quán)，希望將宿舍出租獲得收益。2.乙方需要租賃宿舍居住，愿