西安珠寶店租賃合同樣本

西安珠寶店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：西安珠寶店地址：陜西省西安市區(qū)街道號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：珠寶有限公司地址：廣東省深圳市南山區(qū)街道號法定代表人：鑒于甲方是具備法人資格的珠寶店，擁有位于陜西省西安市區(qū)街道號的珠寶店，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方是一家具備法人資格的珠寶有限公司，愿意租賃甲方位于陜西省西安市區(qū)街道號的珠寶店，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。每月的租金支付日期為每月的____日。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：西安珠寶店賬號：X銀行：中國銀行西安市分行3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方留存。7.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第八條稅費8.1租賃期間發(fā)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.保險單復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃標(biāo)的平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的無法正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞。4.乙方未能按照合同約定辦理保險，并提交給甲方留存。5.雙方未能按照合同約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的維修問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時間及時支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.租賃標(biāo)的損壞問題：解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.保險問題：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方留存。確保甲方為第一受益人。5.爭議解決問題：解決辦法：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶店租賃給珠寶有限公司