廉租房轉讓合同范本(2024版)

廉租房轉讓合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其依法取得的廉租房轉讓給乙方使用，乙方接受轉讓并支付轉讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方轉讓的廉租房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方已取得上述房屋的合法所有權，并擁有房屋的完全處置權。1.3甲方承諾，上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為上述房屋的轉讓價款。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉讓價款，包括但不限于房屋轉讓過程中產生的稅費、中介費等。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記等相關手續(xù)。3.2甲方應如實向相關部門提供辦理轉讓手續(xù)所需的資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。3.3乙方應按甲方的要求，提供辦理轉讓手續(xù)所需的個人資料和其他必要文件。3.4本合同簽訂后，甲乙雙方應共同努力，確保在__________個月內完成房屋權屬轉移登記手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方支付轉讓價款。4.2甲方有義務向乙方提供房屋的合法權屬證明，并協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。4.3乙方有權按照本合同的約定，要求甲方履行合同義務。4.4乙方有義務按照本合同約定支付轉讓價款，并配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按本合同約定履行轉讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。5.3若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方合法權屬證明文件

2.乙方個人資料文件

3.房屋轉讓價款支付憑證

4.房屋權屬轉移登記手續(xù)相關文件

5.違約金支付憑證

6.訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定履行轉讓義務，包括但不限于未能提供合法權屬證明、未能協(xié)助乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)等。

2.乙方未按合同約定支付轉讓價款。

3.甲方提供的房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

4.甲乙雙方未按約定時間完成權屬轉移登記手續(xù)。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設的住房。

2.權屬轉移登記：指房屋所有權從甲方轉移到乙方的法律程序。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律。

5.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產管理關系、保護當事人合法權益的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方未能提供合法權屬證明的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內提供，若甲方未能提供，乙方有權解除合同并要求退款。

2.若乙方未能按約定支付轉讓價款，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內支付，若乙方未能支付，甲方有權解除合同。

3.遇到房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題的情況，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以依法解決。

4.若甲乙雙方未能按約定時間完成權屬轉移登記手續(xù)，可以協(xié)商延長辦理時間，若仍未能完成，可以依法解決。

5.在合同執(zhí)行過程中，遇到其他問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以依法解決。五、所有應用場景：

1.甲方為轉讓方，乙方為受讓方，雙方達成房屋轉讓意向。

2.甲方已取得