住宅小區(qū)消防改造工程合同

住宅小區(qū)消防改造工程合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，為了保障小區(qū)內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高消防安全水平，現(xiàn)就小區(qū)消防改造工程事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)消防改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行改造，包括消防供水系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起，預(yù)計(jì)__________個(gè)工作日完成。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的有關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀資料等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)居民，確保工程順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程周期完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不損害小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程驗(yàn)收資料。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收程序：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方支付方式為：施工進(jìn)度款按工程進(jìn)度的50%支付，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的50%工程款。5.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)款的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.小區(qū)規(guī)劃圖紙2.消防設(shè)施現(xiàn)狀資料3.消防改造工程設(shè)計(jì)方案4.施工進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收資料6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工過(guò)程中損害小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定時(shí)間整改完畢，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：承擔(dān)消防改造工程的施工單位。3.工程驗(yàn)收：按照國(guó)家消防法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)改造完成的消防設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試和評(píng)估，以確定其是否符合規(guī)定的要求。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.稅務(wù)發(fā)票：證明交易合法性的憑證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間，甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：乙方加緊施工，確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中損害小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，確保其他設(shè)施恢復(fù)正常。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定時(shí)間整改完畢。解決辦法：乙方按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)消防設(shè)