物業(yè)外委合同范本

物業(yè)外委合同范本合同編號：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方執(zhí)行的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍，向甲方支付服務(wù)費用，具體費用標準如下：（1）基本服務(wù)費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）其他服務(wù)費用：根據(jù)雙方約定的服務(wù)項目及費用標準執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準和支付方式及時足額支付服務(wù)費用。四、服務(wù)質(zhì)量和標準4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍和質(zhì)量標準，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：__________（附件內(nèi)容）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方執(zhí)行，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行合同的的主體，就相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。三、第三方主體職責3.1第三方應(yīng)獨立公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量和標準進行檢查，并向甲方報告。四、甲方權(quán)益主導4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍和質(zhì)量標準，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。4.4甲方有權(quán)對乙方進行服務(wù)評價，并根據(jù)評價結(jié)果對乙方進行獎勵或處罰。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如涉及違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、服務(wù)費用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準和支付方式及時足額支付服務(wù)費用。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整服務(wù)費用。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有助于監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到有效執(zhí)行。7.2第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。7.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方為主導有助于確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2甲方為主導有助于提高乙方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。8.3甲方為主導有助于維護甲乙雙方的長期合作關(guān)系。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方執(zhí)行，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行合同的的主體，就相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指物業(yè)管理服務(wù)范圍包括：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。三、第三方主體職責3.1第三方應(yīng)獨立公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)定期對甲方的服務(wù)質(zhì)量和標準進行檢查，并向乙方報告。四、乙方權(quán)益主導4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍和質(zhì)量標準，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。4.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。4.4乙方有權(quán)對甲方進行服務(wù)評價，并根據(jù)評價結(jié)果對甲方進行獎勵或處罰。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如涉及違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給乙方造成的損失。六、服務(wù)費用6.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標準和支付方式及時足額支付服務(wù)費用。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整服務(wù)費用。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有助于監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到有效執(zhí)行。7.2第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。7.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方為主導有助于確保合同履行過程中乙方的權(quán)益得到充分保障。8.2乙方為主導有助于提高甲方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。8.3乙方為主導有助于維護甲乙雙方的長期合作關(guān)系。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________