物業(yè)外墻維修合同范本

物業(yè)外墻維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（維修方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)或大廈名稱]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的外墻所有權(quán)及使用權(quán)；乙方為具備外墻維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供外墻維修服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，就外墻維修事宜達(dá)成如下合同：一、維修范圍與內(nèi)容：1.1本合同所述外墻維修范圍包括但不限于：[具體列舉外墻的各個(gè)部分，如幕墻、涂料、玻璃等]。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙，完成外墻維修工作，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修時(shí)間與進(jìn)度：2.1乙方應(yīng)于[填寫開始維修日期]開始維修，并在[填寫預(yù)計(jì)完工日期]前完成維修工作。2.2乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保施工過(guò)程不影響甲方物業(yè)的正常使用。三、維修費(fèi)用與支付：3.1本合同所述外墻維修費(fèi)用為：[填寫總費(fèi)用金額]。3.2甲方應(yīng)于[填寫支付日期]前向乙方支付合同約定的維修費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。四、質(zhì)量保證與保修：4.1乙方對(duì)其提供的維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，外墻維修部分享受[填寫保修期限]年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌耐鈮|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、驗(yàn)收與移交：5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將維修工程移交給甲方。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。6.2其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（維修方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.技術(shù)要求和施工圖紙2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.付款憑證4.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如行業(yè)協(xié)會(huì)或政府相關(guān)部門]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（維修方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)或大廈名稱]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的外墻所有權(quán)及使用權(quán)；乙方為具備外墻維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供外墻維修服務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保維修工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就外墻維修事宜達(dá)成如下合同：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益：1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.3第三方主體對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4第三方主體不直接參與維修工程的施工，但有權(quán)對(duì)施工過(guò)程提出建議和指導(dǎo)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)：2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合預(yù)期。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付維修費(fèi)用，并要求乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.4甲方在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)維修工程存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、乙方的義務(wù)與限制：3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)要求，完成外墻維修工作，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付維修費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。3.4乙方在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生維修工程問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、違約責(zé)任及賠償：4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。4.2乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。五、驗(yàn)收與移交：5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將維修工程移交給甲方。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的：7.1第三方主體的介入，有助于確保維修工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。7.2第三方主體的監(jiān)督和管理，有助于規(guī)范乙方的施工行為，避免乙方違約行為的發(fā)生。7.3第三方主體的評(píng)估報(bào)告，為甲方提供了依據(jù)，有助于甲方對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：8.1甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)物業(yè)外墻維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合預(yù)期。8.2甲方作為支付維修費(fèi)用的一方，有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票，并保障甲方的利益。8.3甲方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)物業(yè)的安全和美觀，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（維修方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.技術(shù)要求和施工圖紙2.第三方監(jiān)管方案和評(píng)估報(bào)告3.付款憑證4.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如行業(yè)協(xié)會(huì)或政府相關(guān)部門]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（維修方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)或大廈名稱]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的外墻所有權(quán)及使用權(quán)；乙方為具備外墻維修資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供外墻維修服務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保維修工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就外墻維修事宜達(dá)成如下合同：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益：1.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方的維修要求進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求甲方提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.3第三方主體對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4第三方主體不直接參與維修工程的施工，但有權(quán)對(duì)施工過(guò)程提出建議和指導(dǎo)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的維修要求和技術(shù)要求，確保維修工程的質(zhì)量符合預(yù)期。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的評(píng)估報(bào)告，要求甲方進(jìn)行整改或重新提出維修要求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取維修費(fèi)用，并要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.4乙方在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)維修工程存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、甲方的義務(wù)與限制：3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)要求，提供清晰的維修要求，并確保維修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維修費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。3.4甲方在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)維修工程存在問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、違約責(zé)任及賠償：4.1甲方未按照約定提供清晰的維修要求或維修要求不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。4.2甲方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付解除合同的違約金。五、驗(yàn)收與移交：5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將維修工程移交給甲方。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：7.1乙方作為維修方，有權(quán)要求甲方提供清晰的維修要求，以確保維修工程的質(zhì)量符合預(yù)期。7.2乙方為主導(dǎo)，有助于規(guī)范甲方的維修要求，避免甲方提出不合理的維修要求。7.3乙方為主導(dǎo)，可以更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過(guò)程中不受不公平對(duì)待。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：8.1在本合同中，甲方為主導(dǎo)的意義和目的被弱化，因?yàn)榧追阶鳛闃I(yè)主，其主要職責(zé)是提供維修要求和支付維修費(fèi)用。8.2乙方作為維修方，承