果園出租的協(xié)議書范本2024年

果園出租的協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________果園出租的協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租果園的基本情況1.1果園地址：__________1.2果園面積：__________平方米1.3果園現(xiàn)狀：__________1.4果園使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供果園的鑰匙和相關(guān)的使用權(quán)證明。四、果園的使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用果園，不得擅自改變果園的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負責(zé)果園的日常管理和維護，確保果園的果樹生長良好。4.3乙方不得在果園內(nèi)進行違法活動，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。五、保險及賠償5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買果樹保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致果園損失的，乙方應(yīng)向保險公司提出索賠，并將賠償金額支付給甲方。5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致果園損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果園所有權(quán)證明文件

2.果園現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.果樹保險單副本

4.租賃合同簽字版

5.任何與果園租賃相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件或許可證二、違約行為及認(rèn)定：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變果園使用性質(zhì)

2.乙方未按約定用途使用果園，或進行違法活動

3.乙方未按期支付租金

4.乙方未按約定進行果園的維護和管理

5.乙方未購買或未按甲方要求購買果樹保險

6.任何一方單方面解除合同而未協(xié)商一致

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并將其出租給他人的個人或機構(gòu)

2.承租方：指租賃甲方果園并支付租金使用的個人或機構(gòu)

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度

4.租金：指乙方為使用果園而支付給甲方的費用

5.果園：指雙方約定的租賃物，具有特定地理位置和面積的果樹林地

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.果樹生長不良或死亡：

解決辦法：乙方應(yīng)加強管理，如必要可請專業(yè)人士指導(dǎo)，更換不良品種。

2.果園遭受自然災(zāi)害：

解決辦法：乙方應(yīng)及時向保險公司報案并采取自救措施，減少損失。

3.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金，如有爭議可協(xié)商解決。

4.果園使用性質(zhì)變更：

解決辦法：任何變更須雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

5.違反合同約定：

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.果園所有者希望長期穩(wěn)定獲得租金收入

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人需