2024版古建筑合同

2024版古建筑合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于乙方具有古建筑修繕、保護(hù)和利用的專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就古建筑的修繕、保護(hù)和利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、古建筑概述1.1古建筑位于__________（詳細(xì)地址），建筑年代為__________年，建筑風(fēng)格為__________，建筑占地面積約為__________平方米，建筑主體結(jié)構(gòu)為__________。1.2古建筑現(xiàn)有狀況：__________（簡(jiǎn)要描述古建筑現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、風(fēng)貌等）。二、修繕原則2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，堅(jiān)持“修舊如舊、保持原貌”的原則，對(duì)古建筑進(jìn)行修繕、保護(hù)和利用。2.2乙方在修繕過(guò)程中，應(yīng)充分尊重古建筑的歷史、文化價(jià)值，確保古建筑的安全、美觀和實(shí)用。2.3乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保修繕工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保。三、修繕內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)古建筑進(jìn)行全面檢查，制定詳細(xì)的修繕?lè)桨福?bào)甲方審批。（1）建筑主體結(jié)構(gòu)加固；（2）屋頂修復(fù)；（3）墻面、地面修復(fù)；（4）門窗、木結(jié)構(gòu)修復(fù)；（5）排水、供電、供暖等設(shè)施改造；（6）內(nèi)外裝修及裝飾；（7）其他甲方約定的修繕內(nèi)容。四、修繕期限4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成古建筑的修繕工作。4.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成修繕工作，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。五、質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)古建筑修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保修繕后的古建筑符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)修繕工程的質(zhì)量保修期責(zé)任，保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、費(fèi)用及支付6.1修繕工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付修繕工程款項(xiàng)。6.3付款方式如下：（1）甲方自合同簽訂之日起____天內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的____%；（2）乙方完成修繕工程后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（3）剩余款項(xiàng)在保修期滿后____天內(nèi)支付。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的修繕期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方如未達(dá)到約定的修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新修繕，并承擔(dān)重新修繕的費(fèi)用。7.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.古建筑現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.修繕?lè)桨讣霸O(shè)計(jì)圖紙3.修繕工程預(yù)算書4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定期限完成修繕工程，視為違約。2.乙方修繕質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕：對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修復(fù)、裝飾等工作，以保護(hù)和利用古建筑。2.修繕期限：乙方完成修繕工程的時(shí)間限制。3.質(zhì)量保修期：乙方對(duì)修繕工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.修繕進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.修繕質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)重新修繕，并承擔(dān)重新修繕的費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑所有人（甲方）與具備古建筑修繕資質(zhì)的單位（乙方）簽訂