建筑工程項(xiàng)目總承包合同(2024版)

建筑工程項(xiàng)目總承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑工程項(xiàng)目總承包合同（2024版）一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：________________1.5工程總投資：________________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作，并按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成本項(xiàng)目。2.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，確保設(shè)計(jì)符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的采購工作，按照甲方要求采購合格的材料、設(shè)備，并保證采購產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格，并按照約定時(shí)間交付甲方。2.5乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作，確保項(xiàng)目正常使用。三、合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提交項(xiàng)目報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、采購費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2甲方在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付合同總額的__%，作為預(yù)付款。3.3甲方在乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段工作后，按照雙方約定的進(jìn)度支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。四、合同履行期限4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。五、質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等環(huán)節(jié)符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全規(guī)范，采取有效措施保障施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）延遲交付違約金：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。（2）質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約金：乙方應(yīng)按照不合格部分工程造價(jià)的__%支付違約金。6.2甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）延遲支付違約金：每延遲一天，甲方應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的__%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更、解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字生效。8.3本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格、保修期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.采購清單及合格證書3.施工圖紙及施工方案4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.保修條款及相關(guān)證明文件6.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目，包括但不限于延遲交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全事故發(fā)生等。2.甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.雙方擅自變更、解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意或未簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方違反國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工所收取的費(fèi)用。5.采購費(fèi)：指乙方為項(xiàng)目采購材料、設(shè)備所收取的費(fèi)用。6.驗(yàn)收費(fèi)：指乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所收取的費(fèi)用。7.保修費(fèi)：指乙方在保修期內(nèi)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。2.進(jìn)度延誤：如遇施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并按照約定支付違約金。3.質(zhì)量問題：如遇工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并支付違約金。4.付款爭議：如遇付款爭議，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和付款憑證進(jìn)行核實(shí)，協(xié)商解決。5.合同解除：如遇合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決，并支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和