買賣雙方簽房產(chǎn)合同范本

買賣雙方簽房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和方式由雙方另行商定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和方式由雙方另行商定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同履行期間，如乙方發(fā)生違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。（2）在合同履行期間，如乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。（3）在合同履行期間，如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究和索賠。（2）在合同履行期間，按照甲方的要求對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定獲得購(gòu)房款項(xiàng)。（2）在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。（3）在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供權(quán)益保障，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款時(shí)間和方式由雙方另行商定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在合同履行期間，如甲方發(fā)生違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)。（2）在合同履行期間，如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）在合同履行期間，如甲方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追究和索賠。（2）在合同履行期間，按照乙方的要求對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方在合同履行期間，應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）按照約定獲得房產(chǎn)。（2）在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。（3）在合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式