辦公樓建設施工免責合同

辦公樓建設施工免責合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公樓建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同金額與支付2.1合同總金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方的進度款按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總金額的10%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總金額的50%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的90%；（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、施工期限3.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，預計竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方如因客觀原因不能按期竣工，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)項目實際情況決定是否同意延期。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到80%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。4.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。整改合格后，方可進行后續(xù)工序。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標準進行施工，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。5.2甲方如未按照約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為__________‰）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工組織設計6.安全生產(chǎn)責任書7.質(zhì)量保證書8.其他與本項目有關的文件一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設備采購合同5.施工組織設計6.安全生產(chǎn)責任書7.質(zhì)量保證書8.其他與本項目有關的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標準進行施工，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。2.甲方未按照約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為__________‰）。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔工程建設項目的主體，負責組織、管理和監(jiān)督工程的實施。2.承包方：指承擔工程建設項目施工任務的主體，負責按照合同約定完成工程施工。3.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和技術要求的狀態(tài)。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)項目實際情況決定是否同意延期。2.質(zhì)量問題：乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.支付問題：甲方應按照約定時間支付進度款。如未支付，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有辦公樓建設項目，并擬將該項目的施