庫房出租合同模板(2024版)

編號：__________庫房出租合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

庫房出租合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3庫房信息1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃物范圍2.2租賃物用途2.3租賃期限2.4租賃費用第三章：租賃物的交付與驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收程序3.4交付不符合約定的處理第四章：租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2維護與保養(yǎng)4.3保險責任4.4變更與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3合同解除后的處理第七章：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件第十一章：附件11.1庫房圖片及設(shè)施清單11.2租賃合同專用條款第十二章：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充協(xié)議格式第十四章：其他14.1合同簽訂日期14.2合同編號14.3合同正本與副本份數(shù)14.4聯(lián)系方式合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3庫房信息1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3面積：__________1.3.4設(shè)施：__________1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1出租方：指合同1.1條所述的出租方1.4.2承租方：指合同1.2條所述的承租方1.4.3庫房：指合同1.3條所述的庫房1.4.4租賃期限：指合同2.3條所述的租賃期限1.4.5租賃費用：指合同2.4條所述的租賃費用第二章：租賃范圍與內(nèi)容2.1租賃物范圍2.1.1出租方同意將合同1.3條所述的庫房出租給承租方使用2.2租賃物用途2.2.1承租方同意按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變用途2.3租賃期限2.3.1租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算2.4租賃費用2.4.1承租方應(yīng)按合同約定的租金標準支付租金，租金支付期限和方式見合同5章第三章：租賃物的交付與驗收3.1交付時間3.1.1出租方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將庫房交付給承租方使用3.2交付地點3.2.1庫房的交付地點為合同1.3條所述的庫房所在地3.3驗收程序3.3.1承租方應(yīng)在交付時對庫房進行驗收，并在驗收合格后開始使用3.4交付不符合約定的處理3.4.1如出租方交付的庫房不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改或退還相應(yīng)的租金第四章：租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變庫房結(jié)構(gòu)4.2維護與保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)負責庫房的日常維護與保養(yǎng)，確保庫房的安全與正常使用4.3保險責任4.3.1承租方應(yīng)按合同約定購買庫房保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案4.4變更與續(xù)租4.4.1如承租方需要變更或續(xù)租，應(yīng)提前____個工作日與出租方協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更或續(xù)租協(xié)議第五章：租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租賃費用為每平方米每月人民幣____元，總額為人民幣____元5.2租金支付期限5.2.1承租方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付下一個租賃期限的租金5.3租金支付方式5.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________5.4租金調(diào)整機制5.4.1如遇市場行情變化，出租方有權(quán)在合同到期前____個月內(nèi)向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知，雙方可就此進行協(xié)商第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效6.2解除條件6.2.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還庫房，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同1.1條所述的出租方所在地的人民法院提起訴訟8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方同意，任何訴訟均由出租方所在地的人民法院管轄第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件見合同6章的6.2條9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件見合同6章的6.3條第十章：其他約定10.1合同的保密條款10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起____個月止10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方10.3附件10.3.1合同附件為合同11章所述的附件，附件與合同具有同等法律效力第十一章：附件11.1庫房圖片及設(shè)施清單11.1.1附件一：庫房圖片11.1.2附件二：庫房設(shè)施清單11.2租賃合同專用條款11.2.1附件三：租賃合同專用條款第十二章：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，適用____省/市的相關(guān)法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決12.2.1如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準第十三章：合同的修訂與補充13.1修訂條件13.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方書面同意，并簽訂修訂協(xié)議13.2補充協(xié)議格式13.2.1補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四章：其他14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為：____年____月____日14.2合同編號14.2.1本合同編號為：__________14.3合同正本與副本份數(shù)14.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4聯(lián)系方式14.4.1出租方聯(lián)系人：__________14.4.2出租方聯(lián)系方式：__________14.4.3承租方聯(lián)系人：__________14.4.4承租方聯(lián)系方式：__________簽字頁出租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定庫房的用途和出租條件，乙方應(yīng)予以遵守。1.2甲方應(yīng)確保庫房的安全和正常使用，負責庫房的維護和保養(yǎng)工作。1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定租金的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。2.2乙方應(yīng)負責庫房的日常維護和保養(yǎng)，確保庫房的安全和正常使用。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，不得逾期支付。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)負責處理合同履行過程中的爭議和問題，提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方中介應(yīng)收取中介費用，費用標準在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：庫房圖片2.附件二：庫房設(shè)施清單3.附件三：租賃合同專用條款二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付庫房交付的庫房不符合約定標準未按約定提供租賃物提前解除合同2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃物未按時支付租金擅自改變租賃物用途提前解除合同3.違約行為的認定：違約行為是指違反合同約定的行為違約行為的認定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同1.1條所述的出租方2.承租方：指合同1.2條所述的承租方3.庫房：指合同1.3條所述的庫房4.租賃期限：指合同2.3條所述的租賃期限5.租賃費用：指合同2.4條所述的租賃費用6.違約金：指合同6.3條所述的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時交付庫房解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，必要時乙方可要求賠償損失2.問題：交付的庫房不符合約定標準解決辦法：乙方應(yīng)在交付時提出不符約定的事項，雙方協(xié)商解決3.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，必要時可依法采取措施追討租金4.問題：擅自改變租賃物