購買鋪面租賃合同范本

購買鋪面租賃合同范本合同編號：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方鋪面一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1乙方出租的鋪面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用范圍：__________（詳細(xì)描述鋪面現(xiàn)狀及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方如需拆除租賃物，應(yīng)按乙方要求恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營鋪面，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。4.2乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保鋪面的正常使用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鋪面環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)保證鋪面的結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變鋪面用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定提供鋪面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方因違反合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.鋪面使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方銀行賬戶信息4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃物現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方租賃乙方鋪面一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1乙方出租的鋪面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用范圍：__________（詳細(xì)描述鋪面現(xiàn)狀及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方如需拆除租賃物，應(yīng)按乙方要求恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營鋪面，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鋪面環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的鋪面所有權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定提供鋪面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定維修、保養(yǎng)鋪面的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)解除合同。5.3乙方不得擅自改變鋪面用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中不受損失。6.2第三方介入有利于維護(hù)合同的履行，解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。6.3第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信任度，有利于甲乙雙方更好地合作，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.鋪面使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方銀行賬戶信息4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃物現(xiàn)狀照片總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在更好地保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中不受損失。通過第三方擔(dān)保方的介入，增加合同的信任度，有利于甲乙雙方更好地合作，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)合同的履行，解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。這種合同模式有利于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，達(dá)成共識，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方股權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)情況1.1甲方持有的股權(quán)比例為____%，對應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2股權(quán)所對應(yīng)的公司名稱為：__________（公司全稱），公司注冊地為：__________（注冊地址）。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)益保障3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的權(quán)益提供保障。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方有權(quán)按照合同約定行使股權(quán)，參與公司的決策和管理。3.3乙方享有公司的分紅權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等股東權(quán)益。3.4乙方在行使股權(quán)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用股權(quán)進(jìn)行違法活動。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性，若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得隱瞞或虛報(bào)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等重要信息。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營，不得利用原股權(quán)關(guān)系對公司施加影響。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。5.2第三方介入有利于維護(hù)合同的履行，解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。5.3第三方監(jiān)管方的介入，增加了合同的信任度，有利于甲乙雙方更好地合作，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.股權(quán)證明復(fù)印件2.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.公司章程及相關(guān)文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在更好地保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中