個(gè)人抵押借款合同樣本格式

個(gè)人抵押借款合同樣本格式合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同一、借款金額1.甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、借款期限1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性收回借款本息。三、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.借款利息計(jì)算方式：按借款本金計(jì)息，按日計(jì)息，不足一天的按一天計(jì)算。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，每月的利息支付日期為借款到期日前一日。2.借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還借款本金及尚未支付的利息。五、抵押物1.甲方以其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（抵押物）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。3.抵押物在借款期間內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未償還本金及利息的____%。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息金額為應(yīng)支付利息的____%。3.乙方未按約定時(shí)間收回借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未收回本金及利息的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件5.借款合同專用章6.授權(quán)書（如有）7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間收回借款本金及利息的，視為違約。4.甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或存在債務(wù)糾紛，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人。3.抵押物：指甲方用于抵押的房產(chǎn)。4.借款金額：指甲方向乙方借款的總額。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長度。6.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比率。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：由甲乙雙方共同協(xié)商解決，如需法律程序，可依法提起訴訟。2.甲方未按約定償還借款：解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施，如提前收回借款或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同一方發(fā)生變更：解決辦法：應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并依法辦理合同變更手續(xù)。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K