銀行公積金貸款合同樣本

銀行公積金貸款合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（貸款銀行）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家合法成立的銀行，具備公積金貸款業(yè)務(wù)的資質(zhì)，乙方為實(shí)現(xiàn)住房購(gòu)買需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供公積金貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾貸款主要用于購(gòu)買住房，不得用于其他非法或不符合約定的用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在貸款賬戶內(nèi)預(yù)留足夠還款資金，確保按時(shí)還款。第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率為____%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件。第四條擔(dān)保與抵押4.1乙方同意將購(gòu)買的住房作為貸款的擔(dān)保物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.2甲方有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物，以保障貸款本息的償還。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)提前收回貸款。5.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.身份證明文件3.收入證明文件4.公積金繳存證明文件5.購(gòu)房合同或協(xié)議6.房屋評(píng)估報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.擔(dān)保人或抵押物相關(guān)文件9.貸款審批文件10.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方向甲方提供虛假信息或未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。2.未按時(shí)還款：乙方未按約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.未提供擔(dān)?；虻盅海阂曳轿窗凑蘸贤s定提供擔(dān)?；虻盅?，視為違約。4.提供虛假信息：乙方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假信息，視為違約。5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓貸款：乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指乙方向甲方申請(qǐng)，以個(gè)人及/或配偶的公積金為還款來源的貸款。2.等額本息還款方式：指乙方每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.擔(dān)保人：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的具有還款能力的人。5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的身份證明文件不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)補(bǔ)充完善身份證明文件，或提供其他有效證明文件。2.問題：乙方提供的收入證明文件不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)補(bǔ)充完善收入證明文件，或提供其他有效證明文件。3.問題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)足欠款，避免產(chǎn)生逾期利息和罰息。4.問題：乙方未提供擔(dān)?；虻盅?。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求提供擔(dān)保或抵押，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。5.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方購(gòu)買首次住房或改善型住房，