建筑工程施工項目承包合同2024年

建筑工程施工項目承包合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承攬本項目，并同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的條款和條件進行施工；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（1）建筑工程施工項目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修、綠化等工程；（2）施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)文件的編制和提供；（3）施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等管理工作；（4）施工完畢后，向業(yè)主辦理工程移交手續(xù)，并承擔一定期限的質(zhì)量保修責任。1.2承包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)文件進行施工。如承包商認為有必要對上述文件進行修改，應提前向業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行修改。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應按照雙方協(xié)商確定的付款計劃，向承包商支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__________%作為尾款。2.3承包商應按照業(yè)主的要求，向業(yè)主提供合法的稅務發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1承包商應嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到__________%時進行；最終驗收在工程竣工后進行。驗收合格的標準為：符合國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、標準和規(guī)范，滿足業(yè)主的使用功能要求。3.3承包商應在驗收合格后，向業(yè)主辦理工程移交手續(xù)。業(yè)主對工程質(zhì)量有異議的，承包商應在接到異議通知后__________日內(nèi)予以整改，直至滿足業(yè)主的要求。第四條合同期限與延期4.1本合同約定的合同期限為__________個月。自雙方簽訂合同之日起計算。4.2如因不可抗力或其他特殊情況導致工程進度受阻，雙方可協(xié)商一致延長合同期限。延長的期限及工程價款的調(diào)整方式，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2承包商如未能按照約定的工程進度、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應按照業(yè)主的要求承擔相應的違約責任。5.3業(yè)主如未能按照約定的付款計劃支付合同價款，應承擔遲延付款的違約責任，向承包商支付遲延付款違約金，違約金為應付款項的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的合同期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計4.技術(shù)文件5.稅務發(fā)票6.驗收報告7.工程移交手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.承包商未能按照約定的工程進度、質(zhì)量、安全等要求完成工程，認定為違約行為。2.業(yè)主未能按照約定的付款計劃支付合同價款，認定為違約行為。3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔某建筑工程施工項目的單位或個人。2.乙方：指承擔某建筑工程施工項目的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度受阻：協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：承包商進行整改，直至滿足業(yè)主要求。3.付款延遲：業(yè)主支付遲延付款違約金，雙方協(xié)商解決。4.合同履行爭議：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五