建筑施工合同與承攬合同2024年

建筑施工合同與承攬合同2024年通用合同編號：__________建筑施工合同與承攬合同2024年通用地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方有權依法進行建設項目的施工，并需要承攬方提供相應的建筑施工服務；同時承攬方愿意接受委托方的委托，為委托方提供建筑施工服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承攬方應按委托方的要求，完成本合同約定的建筑施工任務，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.2委托方應提供承攬方施工所需的場地、圖紙、技術資料、施工設備等。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付承攬方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，委托方支付承攬方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，委托方支付承攬方工程總價款的20%；（4）工程驗收合格后，委托方支付承攬方工程總價款的10%。第四條工程質(zhì)量4.1承攬方應按照委托方提供的圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2工程驗收不合格的，承攬方應按委托方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條工程進度5.1承攬方應按照委托方提供的施工計劃和進度要求，確保工程按期完成。5.2工程延期導致的損失，由承攬方承擔。第六條安全生產(chǎn)6.1承攬方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2因承攬方施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失，由承攬方承擔。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2承攬方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或者工程驗收不合格的，承攬方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設計4.安全生產(chǎn)管理制度5.保密協(xié)議6.工程驗收標準和方法7.付款憑證和發(fā)票8.變更協(xié)議9.延長工期協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按合同約定完成工程：未能在約定的時間內(nèi)完成工程，或工程進度嚴重滯后。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不滿足合同約定的標準和要求。3.未按約定提供施工資料或設備：未能在約定時間內(nèi)提供必要的施工資料或設備。4.安全生產(chǎn)責任事故：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.泄露商業(yè)秘密或技術秘密：未經(jīng)許可泄露對方的商業(yè)秘密或技術秘密。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：委托方和承攬方為完成特定建筑工程而簽訂的合同。2.承攬方：承擔建筑工程施工義務的一方。3.委托方：委托承攬方進行建筑工程施工的一方。4.工程質(zhì)量：建筑工程滿足設計要求、使用功能和安全性、耐久性、環(huán)保性的程度。5.安全生產(chǎn)：在建筑施工過程中，采取措施保障工人和工程安全。6.違約行為：違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。7.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定進度計劃，明確各階段的完成時間，定期召開進度協(xié)調(diào)會議。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.安全事故：制定安全生產(chǎn)措施，定期進行安全檢查，培訓工人安全知識。4.合同爭議：積極溝通協(xié)商，爭取友好解決；無法解決的，及時申請仲裁或訴訟。5.付款問題：明確付款條件和時間，按時提供相應的工程進度報告和付款申請。6.變更和延期：及時簽訂變更協(xié)議或延長工期協(xié)議，明確變更內(nèi)容和延期原因。五、所有應用場景：1.民用住宅建設2.