2024門面鋪面租賃合同

2024門面鋪面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面鋪面基本情況1.1甲方出租的門面鋪面位于__________（詳細(xì)地址），鋪面面積為____平方米。1.2乙方承租的門面鋪面為甲方合法所有，并具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為每三個月的第一天。3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前一日將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用門面鋪面，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得利用門面鋪面從事違法行為，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，門面鋪面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面鋪面損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理門面鋪面保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供門面鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)可能發(fā)生的其他違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面鋪面所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面鋪面租賃合同原件

2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.保險單復(fù)印件

5.門面鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件

6.甲方身份證明復(fù)印件

7.乙方身份證明復(fù)印件

8.租賃用途說明

9.門面鋪面照片

10.維修責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方未按照約定提供門面鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方未按照約定使用門面鋪面，或利用門面鋪面從事違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方未按照約定辦理門面鋪面保險，或保險費(fèi)用未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

5.甲方未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.甲方未按照約定提供門面鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面鋪面供乙方租賃的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供門面鋪面的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面鋪面的時間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面鋪面使用費(fèi)。

5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用門面鋪面：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供門面鋪面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.門面鋪面損壞維修：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.乙方未辦理門面鋪面保險：甲方有權(quán)解除合同，