2024版消防住宅工程分包合同范本

2024版消防住宅工程分包合同范本合同編號(hào)：__________一、分包方：1.1分包方名稱(chēng)：[分包方全稱(chēng)]1.2分包方法定代表人：[分包方法定代表人姓名]1.3分包方地址：[分包方地址]1.4分包方聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]1.5分包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[分包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]二、發(fā)包方：2.1發(fā)包方名稱(chēng)：[發(fā)包方全稱(chēng)]2.2發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]2.3發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.5發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于分包方具備消防住宅工程分包的資質(zhì)和能力，且發(fā)包方愿意將消防住宅工程分包給分包方，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：[消防住宅工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣：[合同總價(jià)款]，大寫(xiě)：[合同總價(jià)款大寫(xiě)]。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度按照雙方約定執(zhí)行。第三條合同履行3.1分包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求，完成分包工程的施工。3.2分包方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，確保分包工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.3分包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于施工過(guò)程中的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等。3.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，并確保分包工程的順利進(jìn)行。3.5發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。3.6發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。第四條合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.3合同變更或解除后，分包方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、工程移交等。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的[百分比]%。5.3發(fā)包方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的[百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。分包方（蓋章）：發(fā)包方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包方資質(zhì)證明文件2.發(fā)包方資質(zhì)證明文件3.消防住宅工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料5.工程量清單6.材料和設(shè)備采購(gòu)清單7.合同價(jià)款支付明細(xì)表8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)10.質(zhì)量保證書(shū)11.環(huán)保承諾書(shū)12.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.分包方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收申請(qǐng)的，視為違約。3.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或進(jìn)度款的，視為違約。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料的，視為違約。5.分包方未按照約定承擔(dān)分包工程的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包方：具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)消防住宅工程分包的施工單位。2.發(fā)包方：承擔(dān)消防住宅工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：雙方約定的分包工程總造價(jià)。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.工程驗(yàn)收：對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：分包方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方有權(quán)要求分包方承擔(dān)整改費(fèi)用和違約金。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：分包方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方處理安全事故相關(guān)事宜。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)要求繼續(xù)履行合同，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于消防住宅工程施工分包合同簽訂。2.適用于分包方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.適用于發(fā)包