2024年房屋建筑合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑合同范文甲方：_____姓名：_____身份證號碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號碼：_____甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費20%。四、五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn)。第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。七、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：簽字日期：____年____月____日2024年房屋建筑合同范文（二）合同編號：[編號]甲方（業(yè)主）：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住所地：____________________________乙方（承建商）：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住所地：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，達(dá)成本房屋建筑合同約定如下：第一條合同目的及范圍：1.1甲方是房屋建筑的業(yè)主，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方是經(jīng)合法登記注冊的建筑公司或個體工商戶，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力從事房屋建筑工程。1.3本合同的目的是確保甲方向乙方支付相應(yīng)的報酬，以及乙方按照雙方約定進(jìn)行房屋建筑工程。第二條工程規(guī)劃和設(shè)計：2.1甲方提供工程用地，并提供房屋建筑規(guī)劃和設(shè)計圖紙。2.2乙方根據(jù)甲方提供的圖紙編制施工圖紙，并按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。第三條工程報價和支付方式：3.1乙方根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計圖紙和工程難度等因素，提供詳細(xì)的工程報價。3.2工程報價總額為：____________________________。3.3支付方式：3.3.1預(yù)付款：甲方于合同簽訂之日起，在合同總額的________%支付預(yù)付款，金額為____________________________。3.3.2進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例和時間按照雙方協(xié)商確定。3.3.3完工驗收款：乙方完成工程后，甲方經(jīng)確權(quán)驗收合格后支付相應(yīng)的完工驗收款。第四條工期：4.1工程開始日期：____________________________。4.2工程完工日期：____________________________。4.3如遇不可抗力或其他特殊情況，影響工期的，應(yīng)及時通知對方并進(jìn)行溝通，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證：5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2完工驗收：乙方完成工程后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行修復(fù)或整改，直至合格和滿意為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。第六條雙方的義務(wù)：6.1甲方的義務(wù)：6.1.1提供工程用地，并按照約定支付相應(yīng)的報酬。6.1.2配合乙方施工，提供必要的協(xié)助和支持。6.1.3對乙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。6.2乙方的義務(wù)：6.2.1尊重甲方的合法權(quán)益，按照約定進(jìn)行施工。6.2.2嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3按照工程進(jìn)度和完工驗收標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第七條違約責(zé)任：7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如因不可抗力或其他合法事由，導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并為無法履行的部分事先協(xié)商解決。第八條爭議解決：8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有關(guān)部門或組織進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2如因爭議需要訴訟解決的，應(yīng)根據(jù)雙方約定選擇合適的法院進(jìn)行訴訟。第九條合同生效和終止：9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同履行過程中，當(dāng)雙方履行完合同義務(wù)后，合同自動終止。第十條其他事項：10.1本合同中未盡事宜，由雙方額外約定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________________日期：__________________