房產(chǎn)租賃放棄協(xié)議書

房產(chǎn)租賃放棄協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、互利的原則，就提前終止該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.在租賃期限內(nèi)，乙方因自身原因需提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)同意乙方提前終止租賃，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方同意終止租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。二、終止租賃手續(xù)1.雙方應(yīng)在終止租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到租賃物業(yè)所在地房產(chǎn)管理部門辦理租賃合同終止手續(xù)。2.乙方應(yīng)在終止租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期內(nèi)剩余租金及違約金（如有）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余租金及違約金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。三、費(fèi)用結(jié)算1.終止租賃合同后，乙方應(yīng)按照《房產(chǎn)租賃合同》的約定，向甲方支付租賃期內(nèi)剩余租金。2.乙方提前終止租賃合同，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=剩余租金×____%。3.雙方同意，終止租賃合同后，乙方不再享有《房產(chǎn)租賃合同》約定的租賃權(quán)益，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、物業(yè)維修等。四、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)以中華人民共和國(guó)的法律為依據(jù)。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房產(chǎn)租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.乙方提前終止租賃的書面通知3.租賃合同終止手續(xù)辦理相關(guān)文件4.收據(jù)（如有）5.訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前終止租賃合同，未按照約定提前一個(gè)月書面通知甲方。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)同意乙方提前終止租賃。3.乙方未按照約定支付剩余租金及違約金。4.雙方未按照約定辦理租賃合同終止手續(xù)。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.提前終止租賃：指在租賃期限內(nèi)，乙方因自身原因需提前終止租賃關(guān)系。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前終止租賃，未按約定通知甲方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提前一個(gè)月書面通知。2.甲方未按約定時(shí)間同意乙方提前終止租賃。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快同意，如甲方仍不同意，乙方可向法院提起訴訟。3.乙方未支付剩余租金及違約金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕辦理租賃合同終止手續(xù)，直至乙方支付完畢。4.雙方未按約定辦理租賃合同終止手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)共同前往租賃物業(yè)所在地房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。5.遇到其他違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因個(gè)人原因需提前終止房產(chǎn)租賃關(guān)系。2.甲方同意