設(shè)計工作室租賃合同樣本

設(shè)計工作室租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面積：__________平方米1.3工作室設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用租賃工作室，不得無故干擾乙方正常經(jīng)營。（2）負(fù)責(zé)工作室的物業(yè)管理，確保工作室的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）在租賃期間，如遇政府征收、征用租賃房屋，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，合理使用租賃工作室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：設(shè)施清單一、附件列表：1.設(shè)計工作室租賃合同2.設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律。3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供租賃房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：乙方未妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生問題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為設(shè)計工作室擁有者，乙方為設(shè)計工作室使用者。2.甲方將設(shè)計工作室租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金。3.租賃期