有抵押借款合同

有抵押借款合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并同意以抵押方式提供擔保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應按約定的還款方式按時足額償還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或延長本合同的借款期限。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2借款利息的計算方式為：按借款本金乘以日利率（年利率除以365天）乘以實際借款天數(shù)計算。第四條抵押擔保4.2甲方應向乙方提交抵押房產(chǎn)的權屬證明及其他相關文件，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.4本合同項下的借款本息全部償還完畢后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押權的解除手續(xù)。第五條還款方式5.1本合同項下的借款還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）還款時間為每月____日前。5.2甲方應按照約定的還款方式和時間足額償還乙方借款本金及利息。5.3若甲方未能按照約定的還款方式和時間償還借款，乙方有權提前收回借款本金及利息，并有權要求甲方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的還款方式和時間償還借款本息的，應當按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并支付違約金。6.2甲方違反本合同的其他約定的，應當按照違約情形承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.抵押房產(chǎn)權屬證明文件6.抵押房產(chǎn)評估報告復印件7.還款計劃表8.借款合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款方式和時間償還借款本息，視為違約。2.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權屬糾紛或無法辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定的還款方式和時間提供借款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的監(jiān)督借款用途的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指向乙方申請借款并同意提供抵押擔保的一方。2.貸款方：指提供借款并接受抵押擔保的一方。3.抵押房產(chǎn)：指甲方名下用于提供抵押擔保的房產(chǎn)。4.借款期限：指雙方約定的借款起始日至終止日的期限。5.借款利率：指雙方約定的借款期間的年利率。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式和時間償還借款本息：解決辦法：乙方有權提前收回借款本金及利息，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權屬糾紛或無法辦理抵押登記手續(xù)：解決辦法：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定的還款方式和時間提供借款：解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未履行合同約定的監(jiān)督借款用途的義務：解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為經(jīng)營需要向乙方申請借款。2.甲方同意以抵押方式提供擔保。3.乙方同意提供借款并接受抵押擔保。4.雙方