房產(chǎn)交易合同代理

房產(chǎn)交易合同代理合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方辦理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。第二條代理權(quán)限2.1乙方代理甲方的權(quán)限為全權(quán)代理，包括但不限于辦理房產(chǎn)交易涉及的各類手續(xù)、簽署相關(guān)文件等。2.2乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，不得擅自改變甲方的意愿。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2代理期限屆滿，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自動終止。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在代理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、差旅等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第五條報(bào)酬5.2報(bào)酬支付時(shí)間為乙方代理成功后【】天內(nèi)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同報(bào)酬的【】%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按甲方指示行事，導(dǎo)致交易失敗或損失，視為違約。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、個人隱私等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有人，即房產(chǎn)的交易方。2.乙方：指甲方委托的代理人，負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)交易事宜。3.代理權(quán)限：指乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易行為的范圍和權(quán)限。4.報(bào)酬：指乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬或費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按甲方指示行事，導(dǎo)致交易失敗或損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、個人隱私等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將其名下的房產(chǎn)進(jìn)行交易，但無暇處理相關(guān)事務(wù)。2.甲方對房產(chǎn)交易流程不熟悉，需要專業(yè)