購(gòu)賣商鋪合同范本

購(gòu)賣商鋪合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪產(chǎn)權(quán)：__________年1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）待甲方辦理完畢商鋪過戶手續(xù)后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的商鋪買賣發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。6.2附件中的商鋪相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假、遺漏或無效情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪產(chǎn)權(quán)：__________年1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）待甲方辦理完畢商鋪過戶手續(xù)后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的商鋪買賣發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督乙方按期支付購(gòu)買款項(xiàng)，如乙方逾期支付，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求乙方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在商鋪過戶完成后，如未按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。8.2附件中的商鋪相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假、遺漏或無效情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________第三方代表（或法定代表人）：__________簽訂日期：__________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪產(chǎn)權(quán)：__________年1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）待甲方辦理完畢商鋪過戶手續(xù)后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的商鋪買賣發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。4.2第三方擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督甲方按期交付商鋪，如甲方逾期交付，第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如逾期交付商鋪，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在商鋪過戶完成后，如未按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方提供的商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪所有權(quán)證、商鋪使用權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀照片等。8.2附件中的商鋪相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假、遺漏或無效情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三