貴州購房合同范本

貴州購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于貴州省[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫證號]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移的問題。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式為：[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3乙方支付房價的時限為：[填寫支付時限，如：簽訂合同之日起十個工作日]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售位于貴州省[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并且甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方以保障交易的安全和順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方的專業(yè)服務(wù)，特制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于房源信息核驗、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和安全性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求第三方確保乙方的購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買能力并有意愿履行合同。2.3甲方在交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等，由第三方承擔(dān)或從交易款項中優(yōu)先扣除。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應(yīng)接受第三方的盡職調(diào)查和服務(wù)，并配合第三方完成交易所需的相關(guān)手續(xù)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和/或第三方造成的損失。第四條交易流程及資金監(jiān)管4.1交易流程按照第三方制定的標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行，確保交易的公開、公正、透明。4.2房價款由第三方進(jìn)行監(jiān)管，待交易完成后，第三方根據(jù)甲方的指示和合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方、乙方如未履行或未正確履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方如未履行或未正確履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.其他相關(guān)文件通過引入第三方作為服務(wù)提供方，本合同旨在為甲方提供一個更加安全、便捷、專業(yè)的房屋交易環(huán)境，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入不僅增加了交易的透明度和可靠性，而且通過其專業(yè)服務(wù)，有助于提升交易效率，降低交易風(fēng)險。在此過程中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和全面保護(hù)，確保了甲方在交易中的主動權(quán)和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其位于貴州省[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并認(rèn)識到乙方對于專業(yè)房屋購買服務(wù)的需要，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方來保障交易的順暢進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本合同。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)的房屋購買輔助機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、購房咨詢、交易流程協(xié)助、售后服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的購房行為符合相關(guān)法律法規(guī)并最大程度地保護(hù)乙方的權(quán)益。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供關(guān)于該房屋的詳細(xì)信息和市場分析，以便做出購買決策。2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理購房所需的所有手續(xù)，包括但不限于貸款申請、稅費計算、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方在購房過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等，由第三方承擔(dān)或從交易款項中優(yōu)先扣除。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其為該房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋。3.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的文件和信息，確保交易順利進(jìn)行。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和/或第三方造成的損失。第四條交易流程及資金監(jiān)管4.1交易流程按照第三方制定的標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行，確保交易的公開、公正、透明。4.2房價款由第三方進(jìn)行監(jiān)管，待交易完成后，第三方根據(jù)乙方的指示和合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方、乙方如未履行或未正確履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2第三方如未履行或未正確履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4