物業(yè)環(huán)境專(zhuān)業(yè)清潔合同

物業(yè)環(huán)境專(zhuān)業(yè)清潔合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：【甲方全稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（清潔服務(wù)方）：【乙方全稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方為物業(yè)環(huán)境的管理方，負(fù)責(zé)維護(hù)和保障物業(yè)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生；乙方為專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)提供商，具備清潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)環(huán)境專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔；（2）設(shè)施設(shè)備清潔；（3）綠化區(qū)域清潔；（4）垃圾清運(yùn)；（5）其他清潔服務(wù)事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定時(shí)間、要求及標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，不得造成環(huán)境污染。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供清潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），按照【支付方式】進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照違約程度扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.《物業(yè)環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方清潔服務(wù)資質(zhì)證明文件3.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄4.廢棄物處理證明文件5.清潔服務(wù)費(fèi)用支付證明文件6.乙方提供的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，包括但不限于：清潔次數(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；清潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付；部分支付；不支付。3.雙方未履行保密義務(wù)，包括但不限于：泄露商業(yè)秘密；泄露技術(shù)秘密；泄露市場(chǎng)信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)環(huán)境：指甲方管理的所有物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等。2.專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行的清潔服務(wù)。3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔服務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于清潔人員工資、清潔劑費(fèi)用、設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方清潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)與乙方溝通，要求整改；可以按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用；嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以要求乙方暫停服務(wù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方延遲支付或未支付服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，催促支付；可以按照約定收取滯納金；嚴(yán)重拖欠時(shí)，可以暫停提供清潔服務(wù)，直至甲方支付。3.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；可以要求違約方賠償損失；可以向法院提起訴訟，要求保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)物業(yè)環(huán)境管理方，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等；2.適用于需要專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，如工廠、醫(yī)