花店店鋪?zhàn)赓U合同范本

花店店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其花店店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間具備租賃條件，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的消防安全，提供必要的消防設(shè)施和器材。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供店鋪或者店鋪不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.1____________________________1.2____________________________1.3____________________________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其花店店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方保證店鋪在租賃期間具備租賃條件，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保證店鋪的消防安全，提供必要的消防設(shè)施和器材。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。（4）甲方對(duì)店鋪享有所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2甲方利益保障條款（1）乙方應(yīng)按約定使用店鋪，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。（3）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務(wù)，包括但不限于物流配送、貨源供應(yīng)、市場營銷等。4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的正常經(jīng)營。4.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管、處理乙方違約行為等。4.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得向甲方和乙方收取未約定的費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如確需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.1____________________________1.2____________________________1.3____________________________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，以保障自身的權(quán)益優(yōu)先得到保障。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，確保了自己的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升店鋪的經(jīng)營效益，同時(shí)通過監(jiān)管和協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其花店店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見附件1）第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪在租賃期間具備租賃條件，如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。（3）乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的消防安全，提供必要的消防設(shè)施和器材。（4）乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施的正常使用。（5）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方按照甲方要求賠償。3.2乙方利益保障條款（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。（2）甲方對(duì)店鋪享有所有權(quán)和處置權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)確保不干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務(wù)，包括但不限于物流配送、貨源供應(yīng)、市場營銷等。4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的正常經(jīng)營。4.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管、處理甲方違約行為等。4.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得向甲方和乙方收取未約定的費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如確需變更，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件1：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.1____________________________1.2____________________________1