泰國(guó)買房合同范本

泰國(guó)買房合同范本合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：泰國(guó)[具體城市/地區(qū)]，[具體街道地址]1.2房產(chǎn)編號(hào)：[填入房產(chǎn)編號(hào)]1.3房產(chǎn)類型：[填入房產(chǎn)類型，如公寓、別墅等]1.4房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)面積]平方米1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀，如新建、翻新等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為[填入購(gòu)買價(jià)格]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金[填入定金金額]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）。2.3剩余房款[填入是否包含稅費(fèi)等]，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交付時(shí)間為[填入交付時(shí)間]。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合泰國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。3.3房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.4保險(xiǎn)：房產(chǎn)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，并保障乙方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用泰國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[蓋章]乙方（買方）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.交易稅費(fèi)明細(xì)4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第一條房產(chǎn)描述[同第一條]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條]第三條交付及過(guò)戶[同第三條]第四條附加條款4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：[同第四條第一款]4.2稅費(fèi)：[同第四條第二款]4.3維修責(zé)任：[同第四條第三款]4.4保險(xiǎn)：[同第四條第四款]4.5第三方質(zhì)保：[新增]甲方引入第三方作為質(zhì)保方，第三方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量及過(guò)戶過(guò)程中的問(wèn)題提供保障。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填入具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助解決。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金[填入違約金金額]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）。5.3乙方在房產(chǎn)交付后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入違約金金額]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的條款提供質(zhì)保服務(wù)。6.3甲方在房產(chǎn)交付后[填入具體時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條]第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[蓋章]乙方（買方）：[蓋章]第三方（質(zhì)保方）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第三方承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題和過(guò)戶過(guò)程中的糾紛解決責(zé)任，減輕甲方的壓力，增加甲方對(duì)交易過(guò)程的信心。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理問(wèn)題，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為質(zhì)保方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。本合同以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]泰國(guó)房產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（租賃方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件租賃。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障乙方權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第一條房產(chǎn)描述[同第一條]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限]年，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前[填入具體時(shí)間]個(gè)月，向甲方提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的租金為[填入租金金額]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）每月。3.2乙方應(yīng)于每月[填入具體日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第四條乙方權(quán)益及利益條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供與房產(chǎn)租賃相關(guān)的服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。4.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)的維護(hù)和維修服務(wù)。4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先購(gòu)買該房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金[填入違約金金額]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）。5.2甲方在租賃期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[填入違約金金額]泰銖整（￥[填入人民幣金額]元整）。第六條第三方責(zé)權(quán)利條款6.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合泰國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決[同第七條]第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[蓋章]乙方（租賃方）：[蓋章]第三方（服務(wù)提供方）：[蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。本合同以乙方的權(quán)益為優(yōu)先，通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的權(quán)利