村委會購房合同范本

村委會購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________村委會地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款期限和付款方式，將購房款支付給甲方。2.3甲方在收到乙方全部購房款后，應向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方應對出售的房屋質(zhì)量承擔責任，保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。4.2房屋交付后，乙方在__________年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________村委會乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋權屬證明2.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書3.購房款收據(jù)4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________村委會地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________丙方（第三方）：__________擔保公司地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方擔保公司（丙方）的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保公司，對甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保甲方的權益得到保障。1.2丙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關資質(zhì)，具備相應的擔保能力。1.3丙方在合同簽訂后，應向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，確保甲方權益的實現(xiàn)。第二條甲方權益的優(yōu)先保障2.1甲方同意出售給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證上述房屋具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律糾紛。2.3甲方在合同簽訂后，有權要求丙方提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照雙方約定的付款期限和付款方式，將購房款支付給甲方。如乙方逾期付款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。3.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關證據(jù)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復質(zhì)量問題，乙方有權拒絕支付剩余購房款。3.3乙方不得將購買的房屋用于非法用途，不得損害甲方和丙方的合法權益。第四條房屋交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應自房屋交付之日起，負責辦理房屋過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第五條第三方擔保公司的責任及權益5.1丙方應對甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。5.2丙方在合同簽訂后，應向甲方支付保證金，如乙方按時履行合同義務，丙方在合同到期后退還保證金給乙方。5.3丙方有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督，確保乙方的付款義務得到履行。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________村委會乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保公司）：__________簽訂日期：__________1.房屋權屬證明2.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書3.購房款收據(jù)4.第三方擔保公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明第三方擔保公司的介入，旨在為甲方的權益提供更加全面的保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。通過丙方的擔保，乙方必須按照合同約定履行付款義務，如乙方違約，丙方將根據(jù)合同約定向甲方支付違約金，從而保障甲方的權益。同時，甲方也有權要求丙方提供擔保，進一步確保乙方的付款義務得到履行。本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過與第三方擔保公司丙方的合作，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時也能確保乙方的付款義務得到履行。這種模式有助于構建更加公平、公正、透明的房屋交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________村委會地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________丙方（第三方）：__________金融服務公司地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為村委會，擁有位于__________的房屋一座（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方為獨立的金融服務公司，愿意為雙方的交易提供融資及擔保服務，甲乙雙方同意丙方作為獨立的第三方介入本合同，以確保乙方的權益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣事宜，達成以下合同條款：第一條第三方金融服務公司（丙方）的責權利1.1丙方作為獨立的金融服務公司，為甲乙雙方的交易提供融資及擔保服務，確保乙方的權益得到保障。1.2丙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關金融資質(zhì)，具備相應的融資及擔保能力。1.3丙方在合同簽訂后，應向乙方提供人民幣__________元整的融資款，用于乙方的購房需求。第二條乙方權益的優(yōu)先保障2.1乙方同意購買甲方的房屋，房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。2.2乙方應按照雙方約定的付款期限和付款方式，向丙方償還融資款及利息。2.3乙方在合同簽訂后，有權要求甲方提供房屋的權屬證明，確保房屋的合法性。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應保證房屋具有合法的權屬證明，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及法律糾紛。3.2甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3甲方如未能按照約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。第四條融資及還款條款4.1丙方應向乙方提供人民幣__________元整的融資款，用于乙方的購房需求。4.2乙方應按照雙方約定的還款期限和還款方式，向丙方償還融資款及利息。4.3乙方未能按時償還融資款及利息的，丙方有權采取法律手段追討債務。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________村委會乙方（買方）：__________丙方（第三方金融服務公司）：__________簽訂日期：__________1.房屋權屬證明2.融資合同3.還款計劃表乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。通過丙方作為獨立的第三方金融