2024停車位租賃協(xié)議書模板

編號：__________2024停車位租賃協(xié)議書模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車位租賃協(xié)議書模板合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.2租賃目的和性質(zhì)1.3租賃停車位的范圍和位置1.4租賃期限1.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.6合同的生效、變更和解除第二章：租賃停車位的交付和驗收2.1停車位的交付時間2.2停車位的驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃雙方的交接手續(xù)2.4停車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任第三章：租金和支付方式3.1租金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式3.2租金支付的起止日期3.3租金支付方式和期限3.4租金的調(diào)整機制3.5滯納金和違約金的計算方式第四章：租賃期間的使用和管理4.1租賃期間停車位的合理使用4.2租賃期間的安全管理4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)4.4租賃期間的變更和調(diào)整第五章：合同的解除和終止5.1合同解除的條件和程序5.2合同終止的條件和程序5.3租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)5.4租賃期滿后的停車位處置第六章：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計算和支付第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點和法院第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十章：租賃期間的特殊情況處理10.1租賃期間的政策變化10.2租賃期間的自然災(zāi)害或其他不可抗力事件第十一章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利11.2租賃雙方的義務(wù)第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三章：其他約定13.1租賃雙方的其他約定事項13.2補充條款和附件第十四章：合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章14.2合同的復(fù)印和保管合同編號2024001第一章：總則1.1租賃雙方的基本情況1.1.1出租方：__________（名稱），地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.1.2承租方：__________（名稱），地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2租賃目的和性質(zhì)1.2.1租賃目的：__________。1.2.2租賃性質(zhì)：__________。1.3租賃停車位的范圍和位置1.3.1停車位的位置：__________。1.3.2停車位的面積：__________。1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：__________。1.4.2租賃結(jié)束日期：__________。1.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1.5.1.1出租方的權(quán)利：__________。1.5.1.2出租方的義務(wù)：__________。1.5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1.5.2.1承租方的權(quán)利：__________。1.5.2.2承租方的義務(wù)：__________。1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同的生效條件：__________。1.6.2合同的變更程序：__________。1.6.3合同的解除條件：__________。第二章：租賃停車位的交付和驗收2.1停車位的交付時間2.1.1交付時間：__________。2.2停車位的驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。2.3租賃雙方的交接手續(xù)2.3.1交接手續(xù)：__________。2.4停車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.4.1維修和保養(yǎng)責(zé)任：__________。第三章：租金和支付方式3.1租金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________。3.1.2租金計算方式：__________。3.2租金支付的起止日期3.2.1租金支付起始日期：__________。3.2.2租金支付結(jié)束日期：__________。3.3租金支付方式和期限3.3.1支付方式：__________。3.3.2支付期限：__________。3.4租金的調(diào)整機制3.4.1調(diào)整機制：__________。3.5滯納金和違約金的計算方式3.5.1滯納金計算方式：__________。3.5.2違約金計算方式：__________。第四章：租賃期間的使用和管理4.1租賃期間停車位的合理使用4.1.1合理使用：__________。4.2租賃期間的安全管理4.2.1安全管理：__________。4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)4.3.1維修和保養(yǎng)：__________。4.4租賃期間的變更和調(diào)整4.4.1變更和調(diào)整：__________。第五章：合同的解除和終止5.1合同解除的條件和程序5.1.1解除條件：__________。5.1.2解除程序：__________。5.2合同終止的條件和程序5.2.1終止條件：__________。5.2.2終止程序：__________。5.3租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)5.3.1續(xù)租手續(xù)：__________。5.4租賃期滿后的停車位處置5.4.1處置方式：__________。第六章：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方的違約行為：__________。6.1.2承租方的違約行為：__________。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1承擔(dān)方式：__________。6.3違約金的計算和支付6.3.1計算方式：__________。6.3.2支付方式：________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件：__________。8.1.2變更程序：__________。8.2合同解除的條件和程序8.2.1解除條件：__________。8.2.2解除程序：__________。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________。9.1.2轉(zhuǎn)讓程序：__________。9.2轉(zhuǎn)讓合同的效力9.2.1轉(zhuǎn)讓合同效力：__________。第十章：租賃期間的特殊情況處理10.1租賃期間的政策變化10.1.1政策變化處理：__________。10.2租賃期間的自然災(zāi)害或其他不可抗力事件10.2.1災(zāi)害事件處理：__________。第十一章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利11.1.1出租方的權(quán)利：__________。11.1.2承租方的權(quán)利：__________。11.2租賃雙方的義務(wù)11.2.1出租方的義務(wù)：__________。11.2.2承租方的義務(wù)：__________。第十二章：附則12.1合同的生效條件12.1.1生效條件：__________。12.2合同的附件12.2.1附件清單：__________。12.3合同的修訂歷史12.3.1修訂歷史：__________。第十三章：其他約定13.1租賃雙方的其他約定事項13.1.1其他事項：__________。13.2補充條款和附件13.2.1補充條款：__________。13.2.2附件清單：__________。第十四章：合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章14.1.1簽字蓋章要求：__________。14.2合同的復(fù)印和保管14.2.1復(fù)印和保管要求：__________。（合同雙方在此簽字蓋章）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對停車位進行合理改造和維護，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車位的影響。1.2甲方應(yīng)確保停車位的安全和舒適性，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。1.3甲方不得在合同期內(nèi)將停車位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同并索賠。1.4甲方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益受法律保護，乙方不得侵犯。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.3乙方在停車位內(nèi)進行活動時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法或損害甲方利益的行為。2.4乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益受法律保護，甲方不得侵犯。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.2第三方中介不得擅自修改或解釋合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。3.3第三方中介在合同期內(nèi)應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介在合同期內(nèi)的合法權(quán)益受法律保護，甲方和乙方不得侵犯。（本附加條款與原合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。）附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位平面圖2.租賃雙方的身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.停車位使用管理規(guī)定6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.保險單據(jù)（如有）11.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付停車位未按約定提供停車位設(shè)施和服務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或抵押停車位未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用停車位，導(dǎo)致?lián)p壞或損失未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位未履行合同約定的使用和管理義務(wù)3.第三方中介違約行為：未公正、公平地履行中介職責(zé)擅自修改或解釋合同內(nèi)容偏袒任何一方當(dāng)事人未履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指本停車位租賃協(xié)議書，是租賃雙方、第三方中介之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指提供停車位使用權(quán)的一方。3.承租方：指支付租金并使用停車位的一方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議的中介機構(gòu)。5.租金：指承租方為使用停車位支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方遲延支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位使用沖突：解決方案：雙方協(xié)商確定停車位使用時間，或輪流使用。2.設(shè)施損壞或故障：解決方案：甲方應(yīng)及時維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.租金支付遲延：解決方案：乙方支