2024版地產(chǎn)交易居間合同

2024版地產(chǎn)交易居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】第一條標的物業(yè)【標的物業(yè)詳細描述】1.2乙方同意購買上述標的物業(yè)，并向甲方支付購房款【金額】。第二條交易價格及支付方式2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付交易價格。2.3支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)將標的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條居間服務費用4.1丙方提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用【金額】。4.2居間服務費用支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式如下：（1）【計算方式一】（2）【計算方式二】第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【法院/仲裁機構】提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.標的物業(yè)的房產(chǎn)證復印件2.標的物業(yè)的規(guī)劃設計圖紙3.交易價格的支付憑證4.過戶手續(xù)的相關文件5.居間服務費用的支付憑證6.違約金的計算公式7.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院受理通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，或交付的標的物業(yè)存在重大質量問題。2.乙方未按約定時間支付交易價格，或支付的金額不足。3.丙方未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)要求。4.任何一方未履行本合同的其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同約定的房地產(chǎn)。2.交易價格：指乙方應向甲方支付的購房款。3.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易促成服務的活動。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到標的物業(yè)交付問題：雙方應再次協(xié)商交付時間，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到支付交易價格問題：雙方應核對支付金額和時間，如有差錯，應及時糾正。3.遇到居間服務問題：雙方可與丙方溝通，要求其履行合同約定，如有必要，可終止居間服務并追究其責任。4.遇到違約行為：守約方應收集證據(jù)，與違約方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構或法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)。2.丙方作為居間方，促成甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。3.雙方需要明確交易價格、交付時間等