土地登記代理合同2024年

土地登記代理合同2024年通用合同編號(hào)：__________土地登記代理合同（2024年通用）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的土地登記代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理甲方土地登記的相關(guān)事宜，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書的申請(qǐng)、變更、注銷等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，準(zhǔn)備并提交土地登記所需的全部文件、資料，并確保文件、資料的真實(shí)性、合法性、有效性。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，確保土地登記事宜的順利進(jìn)行。第二條代理費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方為甲方提供土地登記代理服務(wù)，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后，開具正規(guī)發(fā)票。2.3雙方另有約定的，從其約定。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付代理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后，全力以赴辦理甲方土地登記事宜，并確保土地登記事宜的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方提交土地登記文件、資料。3.4甲方應(yīng)按照乙方提交的土地登記文件、資料，配合乙方完成土地登記事宜。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更、解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同繼續(xù)履行。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地登記事宜完畢之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）資質(zhì)證書復(fù)印件4.土地權(quán)屬證明文件5.土地使用權(quán)證書申請(qǐng)文件6.土地登記代理人身份證明7.其他與土地登記相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、方式支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間、方式向甲方提交土地登記文件、資料，視為違約。3.乙方未按照甲方要求，辦理土地登記事宜，導(dǎo)致土地登記不成功，視為違約。4.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地登記：指土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人依照法律規(guī)定，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記土地權(quán)利、變更土地權(quán)利、注銷土地權(quán)利或者查詢土地登記信息的行為。2.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等土地權(quán)利歸屬的法律文件。3.土地使用權(quán)證書：指土地登記機(jī)構(gòu)根據(jù)土地登記法律、法規(guī)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給土地使用者的權(quán)利憑證。4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供土地登記代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付代理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按時(shí)提交土地登記文件、資料：乙方應(yīng)盡快提交所需文件、資料；如乙方仍延遲提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.土地登記事宜不成功：雙方應(yīng)共同分析原因，協(xié)商解決；如系乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬進(jìn)行土地登記，但缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)知識(shí)。2.甲方希望通過土地登記代理服務(wù)，