劃撥土地買賣合同(2024版)

劃撥土地買賣合同(2024版)合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________（土地面積）平方米的土地使用權，且該土地使用權依法可以轉讓；乙方愿意受讓該土地使用權，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________（土地位置）的__________（土地面積）平方米的土地使用權轉讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所擁有的位于__________（土地位置）的__________（土地面積）平方米的土地使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權轉讓的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條土地使用權的過戶3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料等。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔土地使用權過戶所產生的一切費用。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的__________%。4.3如乙方未能按照本合同的約定履行義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明文件2.乙方身份證明文件3.土地評估報告4.過戶所需的相關稅費計算書5.銀行轉賬憑證6.合同履行過程中的通訊記錄7.任何一方變更聯(lián)系信息的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)。2.甲方未能按照合同約定時間提供所需文件、資料。3.甲方提供的文件、資料不真實、不完整，導致土地使用權過戶受阻。4.乙方未能按照合同約定時間支付轉讓款。5.乙方未能按照合同約定履行其義務。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權中的一部分，由使用權人依法對他人的土地實行占有、使用和收益的權利。2.過戶：指土地使用權、房屋所有權等不動產權利的轉移登記手續(xù)。3.轉讓款：指乙方支付給甲方，作為購買土地使用權的價款。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方拖延辦理過戶手續(xù)：及時溝通，了解原因?？上蚣追桨l(fā)出書面催告，要求其在規(guī)定時間內履行合同義務。如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方拖延支付轉讓款：及時溝通，了解原因?？上蛞曳桨l(fā)出書面催告，要求其在規(guī)定時間內支付轉讓款。如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到合同履行過程中，甲方提供的文件、資料不真實、不完整：要求甲方在規(guī)定時間內提供真實、完整的文件、資料。如甲方未能提供，乙方有權拒絕履行合同義務，并請求違約金或賠償。五、所有應用場景：1.土地開發(fā)者購買土地進行房地產開發(fā)。2.企業(yè)因業(yè)