房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理銷售公司，具備較強(qiáng)的市場推廣能力、銷售渠道和專業(yè)的銷售團(tuán)隊；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售該項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在國內(nèi)外市場的獨家代理，負(fù)責(zé)該項目在銷售過程中的推廣、宣傳、銷售及售后服務(wù)等相關(guān)工作。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、價格政策、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料進(jìn)行及時更新，確保乙方掌握最新的項目信息。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、銷售目標(biāo)3.1甲方應(yīng)確保乙方在代理期限內(nèi)完成項目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)全力以赴完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，并按約定時間向甲方報告銷售進(jìn)展情況。四、銷售價格及優(yōu)惠政策4.1甲方應(yīng)確保乙方在代理期限內(nèi)享有約定的銷售價格優(yōu)惠權(quán)。4.2甲方如有價格調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商確定新的銷售價格。4.3乙方應(yīng)按照約定的價格銷售項目，不得擅自調(diào)整。五、支付方式及傭金結(jié)算5.1甲方應(yīng)按實際銷售金額的__________%向乙方支付傭金，傭金支付方式為每月支付一次。5.2甲方支付傭金時，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。6.2甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售所需的資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行銷售活動，確保項目的順利銷售。6.4乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行銷售職責(zé)。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料2.乙方市場推廣和銷售方案3.銷售合同樣本4.銷售業(yè)績報告5.傭金支付憑證6.項目銷售授權(quán)書7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付傭金2.甲方未提供及時更新的項目資料4.乙方擅自調(diào)整銷售價格5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密6.甲方未保證項目合法性三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人委托，為其提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的行為。2.獨家代理：指委托人授予代理人在一定期限內(nèi)在指定區(qū)域內(nèi)享有唯一的銷售權(quán)。3.銷售目標(biāo)：指委托人要求代理人在一定期限內(nèi)完成的銷售業(yè)績。4.傭金：指代理人完成銷售任務(wù)后，委托人支付的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付傭金：乙方可以拒絕繼續(xù)履行銷售職責(zé)，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供及時更新的項目資料：乙方可以要求甲方及時提供，影響銷售時可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.乙方擅自調(diào)整銷售價格：甲方可以要求乙方按照約定價格銷售，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理銷售公司2.甲方擁