新新舊物業(yè)交接協(xié)議書2024年

最新新舊物業(yè)交接協(xié)議書2024年通用合同編號：__________最新新舊物業(yè)交接協(xié)議書2024年通用甲方：__________乙方：__________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)類型：__________（住宅/商業(yè)/辦公樓等）1.4物業(yè)規(guī)模：__________1.5物業(yè)所有權人：__________1.6物業(yè)現(xiàn)狀：__________二、交接事項2.1交接時間：雙方協(xié)商確定，以書面形式通知對方。2.2交接地點：__________2.3交接人員：甲方指派的代表及乙方指派的代表。（1）物業(yè)資料：包括但不限于竣工驗收資料、規(guī)劃許可證、土地使用權證、物業(yè)共用部位共用設施設備驗收資料等。（2）物業(yè)設備：包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明設施、綠化設施等。（3）物業(yè)鑰匙：包括單元門鑰匙、樓層門鑰匙、地下室門鑰匙等。（4）物業(yè)財務：包括但不限于物業(yè)費收取情況、預收物業(yè)費、維修基金、備用金、銀行賬戶及密碼等。（5）物業(yè)合同：包括但不限于物業(yè)服務合同、設備維保合同、清潔綠化合同等。（6）物業(yè)員工：包括但不限于物業(yè)管理公司員工、第三方服務公司員工等。2.5交接程序：（1）雙方按照約定的時間、地點和人員進行交接。（2）雙方共同對交接內容進行清點、核實，并簽字確認。（3）雙方共同辦理相關物業(yè)移交手續(xù)，包括但不限于物業(yè)資料、設備、財務、合同和員工的移交。（4）雙方在交接完成后，應當互相提供相關協(xié)助，確保物業(yè)的正常運行和管理。三、交接后的責任3.1甲方應在交接時將物業(yè)現(xiàn)狀及相關資料如實告知乙方，如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方應按照約定接收物業(yè)，并承擔物業(yè)交接后的運行和管理責任。如因乙方原因導致物業(yè)運行出現(xiàn)問題的，乙方應承擔相應的責任。3.3雙方應共同維護物業(yè)的合法權益，不得損害物業(yè)的利益。四、其他約定4.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。4.2雙方在履行合同過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)資料：竣工驗收資料、規(guī)劃許可證、土地使用權證、物業(yè)共用部位共用設施設備驗收資料等。2.物業(yè)設備清單：電梯、供水供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明設施、綠化設施等。3.物業(yè)鑰匙清單：單元門鑰匙、樓層門鑰匙、地下室門鑰匙等。4.物業(yè)財務資料：物業(yè)費收取情況、預收物業(yè)費、維修基金、備用金、銀行賬戶及密碼等。5.物業(yè)合同：物業(yè)服務合同、設備維保合同、清潔綠化合同等。6.員工清單：物業(yè)管理公司員工、第三方服務公司員工等。二、違約行為及認定：1.甲方未如實告知乙方物業(yè)現(xiàn)狀及相關資料，導致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定接收物業(yè)，或未承擔物業(yè)交接后的運行和管理責任，導致物業(yè)運行出現(xiàn)問題的，視為乙方違約。3.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的、乙方即將接手的建筑物及其附屬設施和設備。2.物業(yè)管理公司：指乙方，負責物業(yè)的運行和管理。3.業(yè)主大會：指物業(yè)的所有權人，對物業(yè)的管理和決策具有權力和責任。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.賠償責任：指違約方因違約行為導致對方損失，應承擔的經濟賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交接時間、地點、人員的確定：雙方應提前溝通協(xié)商，以書面形式通知對方，確保交接順利進行。2.交接內容的核實：雙方共同對交接內容進行清點、核實，并簽字確認，確保無遺漏。3.物業(yè)資料、財務、合同的移交：雙方應提供相關協(xié)助，確保交接順利完成。4.物業(yè)設備的維護與管理：乙方應詳細了解設備情況，并與設備維保單位溝通，確保設備正常運行。5.員工安置：乙方應與甲方協(xié)商，妥善安置物業(yè)員工，確保員工權益。五、所