2024版居間服務(wù)買賣房屋合同范本

2024版居間服務(wù)買賣房屋合同范本合同編號(hào)：__________居間服務(wù)買賣房屋合同（2024版）甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋的實(shí)際狀況與甲方提供的信息相符。若存在不符情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方同意以__________方式支付購房款，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋買賣價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

5.支付憑證復(fù)印件

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.水、電、燃?xì)鈶裘兏掷m(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)鈶裘兏掷m(xù)。

5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋所有權(quán)。

2.乙方：指房屋的買受人，購買房屋并支付購房款。

3.丙方：指居間人，促成甲乙雙方交易并收取傭金。

4.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律文件。

5.土地使用權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋所在土地享有使用權(quán)的法律文件。

6.規(guī)劃用途：指房屋的法定用途，如住宅、商業(yè)等。

7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換不符合約定的部分，若無法修復(fù)或更換，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.水、電、燃?xì)鈶裘兏掷m(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，若辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用于甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易