2024房屋買賣定金簡單協(xié)議書范本

2024房屋買賣定金簡單協(xié)議書范本合同編號：__________房屋買賣定金簡單協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方提供該房屋的合法所有權(quán)證等相關(guān)材料，以便乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在辦理完貸款手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)將剩余購房款項(xiàng)支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如乙方未能按約定時(shí)間支付定金或剩余購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.3如甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金支付憑證4.貸款批準(zhǔn)函5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間支付定金或剩余購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：乙方為表示購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：甲方可以解除協(xié)議，沒收定金。2.甲方延遲辦理過戶手續(xù)或交付房屋：乙方可以解除協(xié)議，并要求雙倍返還定金。3.遇到不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。4.協(xié)議條款存在爭議：可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方房屋。3.雙方對房屋買賣價(jià)格、交付及過戶等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.乙方支付定金，甲方