房產(chǎn)繼承放棄協(xié)議

房產(chǎn)繼承放棄協(xié)議合同編號：__________甲方（放棄方）：__________身份證號：__________乙方（接受方）：__________身份證號：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為甲方的法定繼承人，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方放棄房產(chǎn)繼承權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、放棄方甲方向接受方乙方放棄位于__________（地址）的房產(chǎn)繼承權(quán)，房產(chǎn)證號：__________。二、放棄方甲方自愿放棄上述房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。三、接受方乙方接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定的條件行使房產(chǎn)所有權(quán)。四、本協(xié)議生效后，甲方不再享有上述房產(chǎn)的繼承權(quán)，乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。五、本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄對乙方其他財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，乙方仍有權(quán)按照法定繼承規(guī)定繼承甲方的其他遺產(chǎn)。七、本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（放棄方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議放棄房產(chǎn)繼承權(quán)2.乙方未按照協(xié)議接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權(quán)3.甲方未按照協(xié)議履行放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的義務(wù)4.乙方未按照協(xié)議履行接受房產(chǎn)繼承權(quán)的義務(wù)5.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)繼承放棄協(xié)議：是指甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，乙方作為甲方的法定繼承人，接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權(quán)所達(dá)成的協(xié)議。2.法定繼承：是指根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定，繼承人按照法定順序和比例繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。3.房產(chǎn)所有權(quán)：是指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。4.違約行為：是指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方反悔：解決辦法：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.乙方不履行接受房產(chǎn)繼承權(quán)的義務(wù)：解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方履行協(xié)議。3.房產(chǎn)證過戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：雙方可以共同前往房產(chǎn)登記部門，按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，乙方接受甲方放棄的房產(chǎn)繼承權(quán)。2.甲方放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，乙方成為房產(chǎn)的唯一