房地產(chǎn)協(xié)會資金籌集策略

房地產(chǎn)協(xié)會資金籌集策略合同編號：__________甲方（出資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，用于乙方的房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方需要按照約定的用途和期限使用該資金，并按照約定的利率支付利息，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條資金籌集1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為資金支持。1.2乙方同意按照本合同約定的用途和期限使用甲方提供的資金。第二條資金使用2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將甲方提供的資金支付到乙方的銀行賬戶。2.2乙方應確保甲方提供的資金僅用于本合同約定的用途，不得挪作他用。2.3乙方應在資金到賬后，按照約定的期限和方式向甲方支付利息。第三條利息支付3.1乙方同意按照年化利率____%（具體利率以甲乙雙方協(xié)商確定）向甲方支付利息。3.2利息計算周期為資金到賬之日起至本金全部歸還之日止。3.3乙方應在每季度第一個月的前____個工作日內(nèi)向甲方支付上一季度的利息。第四條還款保證4.1乙方同意以其所有的房產(chǎn)作為本合同項下的還款保證，如乙方未能按照本合同約定的期限和方式歸還本金及利息，甲方有權依法處置乙方的房產(chǎn)以償還債務。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提供有效的房產(chǎn)抵押登記證明。第五條違約責任5.1如乙方未能按照本合同約定的期限和方式歸還本金及利息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的____%。5.2如乙方未能按照本合同約定的用途使用甲方提供的資金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本金總額的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明2.資金到賬證明3.利息支付明細表4.還款計劃表5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未能按照約定的期限和方式歸還本金及利息2.未能按照約定的用途使用甲方提供的資金3.提供的房產(chǎn)抵押登記證明不真實、不完整或不合法4.未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的資金用于其他用途三、法律名詞及解釋：1.資金支持：甲方提供的用于乙方房地產(chǎn)項目開發(fā)的資金。2.年化利率：指按照一定期限（通常為一年）計算的利率。3.利息支付：乙方按照約定的利率向甲方支付的費用。4.還款保證：乙方以其所有的房產(chǎn)作為本合同項下的還款保證。5.違約金：指乙方未能履行合同約定的義務時，應向甲方支付的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照約定的期限和方式歸還本金及利息。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法處置乙方的房產(chǎn)以償還債務。2.問題：乙方未能按照約定的用途使用甲方提供的資金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即停止挪作他用，按照約定用途使用資金。3.問題：提供的房產(chǎn)抵押登記證明不真實、不完整或不合法。解決辦法：甲方有權拒絕接受該證明，并要求乙方提供真實的、完整的、合法的房產(chǎn)抵押登記證明。4.問題：未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的資金用于其他用途。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即停止挪作他用，按照約定用途使用資金。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供資金支持，用于乙方的房地產(chǎn)項目開發(fā)。2.乙方按照約定的用途和期限使用甲方提供的資金