房屋轉(zhuǎn)租合同模板

房屋轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________甲方（原出租人）：乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2甲方房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方愿意承租甲方出租的房屋，承租期限為____年__月__日至____年__月__日，轉(zhuǎn)租期限與原租賃期限相同。2.2乙方承租甲方房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，必須按照原租賃合同的約定使用房屋。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。三、費(fèi)用承擔(dān)3.2乙方承租期間，如發(fā)生房屋損壞、故障等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)租期限及終止4.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日至____年__月__日。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需要終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。4.3如原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：________________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.原租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件4.租金支付憑證復(fù)印件5.維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.轉(zhuǎn)租人：指從出租人處承租房屋后再將其轉(zhuǎn)租給其他人的人。3.承租人：指從轉(zhuǎn)租人處承租房屋的人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間。5.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定條件的房屋。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用房屋。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原出租人（甲方）將其出租的房屋轉(zhuǎn)租給其他人（乙方）。2.轉(zhuǎn)租人（乙方）承租原出租人（甲方）的房屋，并將其轉(zhuǎn)租給其他人。3.原出租人（甲方）與轉(zhuǎn)租人（乙方）就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致